廣州首度網上公布2009年度44宗用地開發情況

　　摘要：繼全部公開今年供地計劃之后，廣州市國土房管局昨日繼續加大土地管理透明度，史無前例地通過官方網站公布了2009年供應的44宗經營性用地繳款情況、開工狀態等全部信息，通過社會各界監督，防止開發商囤地。同時，廣州正在修訂土地閑置費的征收標準。

　　這次政府公開去年已出讓土地的開發情況，比簡單發函警告等方式更能打擊囤地。在社會大眾、輿論和政府部門多方監管下，更能督促開發商按時開發土地。

　　——— 合富輝煌首席市場分析師黎文江

　　南都訊 記者王衛國 繼全部公開今年供地計劃之后，廣州市國土房管局昨日繼續加大土地管理透明度，史無前例地通過官方網站公布了2009年供應的44宗經營性用地繳款情況、開工狀態等全部信息，通過社會各界監督，防止開發商囤地。同時，廣州正在修訂土地閑置費的征收標準。

　　大學城住宅地明年必須動工

　　記者昨天在廣州市國土房管局網站新開設的“陽光用地”欄目看到，《2009年度廣州市經營性用地供應及開發利用情況一覽表》赫然在列，廣州2009年供應的44宗經營性用地的用地位置、面積、用途、土地價款、容積率、出讓時間、開竣工時間、繳款情況等信息被和盤托出。

　　從公布情況看，用地單位均按期繳交土地出讓金，大部分用地已辦理建設用地批準書，有3個項目已經開始動工，其中大連萬達商業地產有限公司以11.22億元底價購入的白云新城12.6萬平方米商務金融用地，約定2013年4月29日完工。

　　由于公布了明確的竣工時間，所以購房市民可以準確估計到相關地塊商品房的推出進度。比如，去年備受關注的小谷圍大學城7宗住宅用地最遲將在明年6月動工，預計在2014年6月竣工。去年出讓的巨無霸項目———亞運城地塊，目前開發商已付第一期土地出讓金102億元，第二、三期未到約定繳款時間。

　　土地閑置費標準近期提升

　　廣州市國土房管局有關負責人昨日表示，本次公開用地開發情況是打擊開發商囤地的一種方式。“陽光用地”欄目暫定每隔一季度或半年以表格形式公布情況，今后隨著軟件等方面的成熟，土地項目一有變動就會隨時更新。

　　按目前規定，囤地者將被一次性征收出讓土地價款20%或劃撥土地價款20%的閑置費，逾期不繳納土地閑置費的，自逾期之日起按日加收應繳閑置費總額1%的滯納金。不過，“廣州正在修訂土地閑置費的征收標準，比以前會更高，可能在5月底或6月出臺”。