中廣網北京5月4日消息(記者張國亮 何偉奇 李強)據中國之聲《全國新聞聯播》18時42分報道，各地房地產新政策相繼出臺后，觀望等待成為市場普遍心態。五一期間，全國主要城市樓市成交量急速下降。

　　五一期間，杭州共有四個項目開盤，推出近500套房源。然而三天下來預定只有60套，成交僅1套。這與去年同期預訂787套和成交755套的數據形成了強烈的對比。行情慘淡，個別樓盤在價格方面出現讓步。

　　記者：買(房子)的人多嗎？

　　售樓人員：現在一般。

　　記者：有什么優惠嗎？

　　售樓人員：一次性付款優惠8萬，按揭9.8折。

　　市場寒冷讓許多新樓盤紛紛推遲開盤時間，以觀望行情發展。此外，五一期間，杭州二手房交易量也在逐步下跌，不少房產中介已經許久沒有客戶光顧。科威國際不動產杭州湖墅店張偉麗說：“現在已經急速下降了，成交量萎縮了，基本上接近零了。”

　　“五一”期間，廣州中心城區樓市出現量價齊跌的情況，其中天河區兩天時間銷售46套，成交均價每平方米14000元，與3、4月份相比，每平方米下跌了4000元，而其它幾個老城區成交套數都在個位數，不少購房者還選擇了退房，中原地產項目部總經理黃韜表示，而且部分客戶對后市看淡，所以退房的情況可能會增加。

　　在廣州天河看樓車聚集的停車點完全失去了以往假日排隊的熱鬧場景。帶著一家人去番禺看樓的廣州市民張先生說：“我是當成一次周末旅游來看的，合適的也可以買，但是目前我敢說大部分的人都在觀望。”

　　深圳樓市新房“五一”假期的簽約量分別是26套、7套、1套。不管是三天的簽約總量，還是單日的簽約量，都創下了深圳樓市有史以來同期的最低值，房地產新政的刺激下，深圳市民買房的觀望情緒十分明顯。

　　據記者觀察，新盤價格普高是導致價格上漲主要原因，五一前后深圳三個新盤入市的價位都在2萬元 / 平方米以上，開發商不降價、持續觀望的心態也比較明顯。不過有業內人士表示，政策從出臺到產生效力，中間會有一個滯后效應，2-3月以后，深圳樓市價格可能就會調整，而且幅度可能達到2-3成。