【《財經》綜合報道】4月30日，繼國務院樓市新政公布后， 北京市正式發布《北京市人民政府貫徹落實國務院關于堅決遏制部分城市房價過快上漲文件的通知》。

　　《通知》嚴格貫徹落實國務院關于堅決遏制住房價格過快上漲，加強住房保障工作，增加住房用地有效供應，實行更加嚴格的差別化住房信貸政策，抑制投機性購房等各項要求。

　　《通知》還明確提出了本市抑制不合理購房需求的具體措施，其中要求商業銀行根據風險狀況暫停發放第三套及以上住房和不能提供1年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市居民購房貸款；要求自《通知》發布之日起，同一購房家庭只能新購買一套商品住房；金融機構和稅務部門可以根據本市房屋權屬交易系統中個人住房記錄，實施差別化的信貸和稅收政策。

　　國務院17日發布的通知明確授權地方人民政府，根據實際情況采取臨時性措施，在一定時期內限定購房套數。如商品住房價格過高、價格上漲過快、供應緊張的地區，商業銀行可根據風險狀況，暫停發放購買第三套及以上住房貸款等。因此，地方政府何時出臺細則成為近期市場關注的焦點。

　　據了解，除北京外，深圳、上海等地也正在積極醞釀地方執行細則，深圳也有可能以家庭為單位限制本地人購房套數。■