新華網陜西延安4月12日電 (記者毛海峰、洛濤) 國內知名房地產商上海綠地集團在延安投資72億元的房地產項目12日正式破土動工，這是上海綠地集團在國內三線城市局的重要舉措，凸現了國內房地產商們加快布局三線城市作為市場新增長點的趨勢。

　　自2009年下半年以來，國內一線城市房價出現上漲的同時，部分二、三線城市房價也迅猛上漲。其中，一些三線城市表現得尤為搶眼，漲幅甚至超過一、二線城市。在這種狀況下，原本不起眼的三線城市成了國內房地產商們新的市場增長點，很多知名房地產企業紛紛涉足三線城市。

　　延安是國內典型的三線城市，去年延安城鎮居民人均可支配收入15253元，比二線城市西安低4700元。目前，延安城區商品房價格每平方米3000元－4500元，西安城區商品房均價為每平方米5800元。

　　延安當地的一位開發商告訴記者，延安大規模的經營城市剛剛開始，遠比已發展多年的西安有潛力。而且，由于近年來能源價格上漲很快，作為能源大市的延安出現了一大批高收入人群，這些人有力地推動了房價的上漲。上海綠地集團表示，他們非常看好未來延安房地產業的前景。

　　上海綠地集團的行動代表了國內絕大多數房地產商的心態。一位業內資深專家認為：今后國內三線城市的房地產開發將成為一個亮點。