新快報(bào)訊 (記者 曹晶晶 郭曉燕 陳琦鈿 廖穎誼 尹輝 劉正旭) 隨著國際旅游島的建設(shè)，海南樓市炙手可熱，更是上演了“7萬1平方米”、“日漲5000元”的“樓市傳奇”。很多經(jīng)濟(jì)學(xué)家擔(dān)心海南重演十幾年前的從瘋漲到泡沫破滅的悲劇。但昨日海南省政協(xié)委員在分組討論時(shí)樂觀回應(yīng)：“海南樓市沒有泡沫。”

　　披露國際旅游島報(bào)批細(xì)節(jié)

　　昨日，海南省政協(xié)委員鐘文細(xì)數(shù)了海南省申請國際旅游島的詳細(xì)過程。他說，先是海南省政協(xié)將建設(shè)國際旅游島的意向向全國政協(xié)匯報(bào)，在得到全國政協(xié)的支持后，建設(shè)國際旅游島被定為了2008年重大調(diào)研課題。對(duì)于調(diào)研后形成的報(bào)告，溫家寶、賈慶林都作了批示，要求各有關(guān)部門重視推進(jìn)。接著全國兩會(huì)，賈慶林在常委會(huì)工作報(bào)告中特別強(qiáng)調(diào)了國際旅游島。這也是國際旅游島這個(gè)詞首次出現(xiàn)在兩會(huì)上。最終，國務(wù)院正式出臺(tái)了《國務(wù)院關(guān)于推進(jìn)海南國際旅游島建設(shè)發(fā)展若干意見》。

　　五分之四都不是銀行貸款

　　在20世紀(jì)90年代那一輪房地產(chǎn)泡沫中，海南依靠“政策優(yōu)勢”，吸引了數(shù)十萬人下海南，也引來了數(shù)百億的熱錢。1993年6月，當(dāng)中央實(shí)行宏觀調(diào)控收緊銀根時(shí)，海南幾乎所有開發(fā)商的資金鏈都面臨斷裂，房地產(chǎn)泡沫隨之破滅。對(duì)此，鐘文為大家大派定心丸：“我跟大家講，這次不可能是泡沫。現(xiàn)在跟十幾年前完全不一樣。”

　　他表示，現(xiàn)在海南省政府總體規(guī)劃房地產(chǎn)。過去開發(fā)房地產(chǎn)的錢有90%都是銀行的錢，現(xiàn)在有五分之四都不是銀行貸款，來自企業(yè)的自籌資金，還有外資。“過去建成了房子沒有人買，但現(xiàn)在供不應(yīng)求。”他同時(shí)表示，海南現(xiàn)在比較理智，房價(jià)被炒熱后，省委省政府馬上決定“兩停”，一個(gè)是停土地規(guī)劃審批，另一個(gè)是停房地產(chǎn)項(xiàng)目審批。他認(rèn)為現(xiàn)在海南房地產(chǎn)慢慢回到理性。

　　“我們分析了一下，海南房地產(chǎn)有泡沫是不可能的。我們將會(huì)一步一個(gè)腳印地向前推進(jìn)。”鐘文對(duì)海南的建設(shè)充滿信心。