競(jìng)買(mǎi)保證金需30億元 臨近競(jìng)價(jià)截止日開(kāi)始報(bào)價(jià)的可能性較大

　　本報(bào)訊(記者 陳斯)被稱(chēng)作“CBD核心區(qū)最后一塊寶地”的中服地塊自2月22日上市以來(lái)備受關(guān)注。但其正式掛牌一周后，截至今天上午，市土地儲(chǔ)備中心網(wǎng)站仍然顯示“暫無(wú)報(bào)價(jià)”。

　　中服地塊位于東三環(huán)國(guó)貿(mào)橋東北角，與新央視大樓、國(guó)貿(mào)中心隔街對(duì)望，因?yàn)榕�鄰中服大廈，因此被稱(chēng)為“中服地塊”。一上市就被業(yè)內(nèi)認(rèn)定是今年北京的“準(zhǔn)地王”。

　　該地塊上市公告明確規(guī)定，中服地塊的競(jìng)買(mǎi)人須為金融機(jī)構(gòu)與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)組成的聯(lián)合體。

　　近日有消息稱(chēng)，除遠(yuǎn)洋地產(chǎn)外，同時(shí)擁有金融業(yè)務(wù)和房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的中國(guó)泛海也符合中服地塊的競(jìng)標(biāo)條件，并也有意參與競(jìng)買(mǎi)中服地塊。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，中服地塊一周內(nèi)沒(méi)人報(bào)價(jià)可能與開(kāi)發(fā)商資金成本考慮有關(guān)。由于中服地塊的競(jìng)買(mǎi)保證金需30億元，開(kāi)發(fā)商選擇在臨近競(jìng)價(jià)截止日開(kāi)始報(bào)價(jià)的可能性較大。