實(shí)施保障性住房“5+1”模式

　　本報(bào)訊 (記者李國(guó) 實(shí)習(xí)生劉濤)春節(jié)過后上班第一日，重慶市民就得到一個(gè)喜訊：市政府提出今年開工建設(shè)500萬平方米公租房，年底向社會(huì)投放20萬平方米公租房。據(jù)悉，為加強(qiáng)公租房的建設(shè)與管理，該市擬設(shè)立住房保障局，圓市民住房夢(mèng)。

　　重慶市的保障性住房將實(shí)施“5+1”模式，即過去采用的廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房、危舊房改造、城中村改造、農(nóng)民工公寓五種保障方式，與公共租賃房這種新的保障方式并舉，全力滿足群眾基本住房需求。而所謂的公共租賃房，將重點(diǎn)解決不屬于廉租住房保障對(duì)象，又暫時(shí)買不起房的中低收入人群和新就業(yè)人員等“夾心人群”的住房問題，此舉被市民譽(yù)為重大民生德政工程。

　　重慶市廉租住房保障已在全市推開。保障面積由人均6平方米以下，擴(kuò)大到人均10平方米以下家庭；保障對(duì)象由最低收入家庭，擴(kuò)大到低收入家庭，惠及范圍更廣。該市還探索廉租住房與舊城改造、棚戶區(qū)改造結(jié)合的“拆遷+保障”模式，即對(duì)拆遷戶人均住房面積不足10平方米的，補(bǔ)足10平方米，戶均建筑面積不足35平方米的，保障到35平方米。

　　據(jù)了解，2009年該市新保障低收入住房困難家庭6.1萬戶，至2009年底，全市已累計(jì)實(shí)施廉租住房保障14.3萬戶，惠及低收入群眾40余萬。而2010年“5+1”模式具體的實(shí)施計(jì)劃是：一是在主城區(qū)一、二環(huán)間啟動(dòng)建設(shè)500萬平方米公共租賃住房，逐步解決中等偏下收入家庭的住房困難：二是廉租住房建設(shè)與城市和國(guó)有工礦棚戶區(qū)改造結(jié)合起來，統(tǒng)籌推進(jìn)，全年計(jì)劃新開工廉租住房170萬平方米，建成220萬平方米；三是新開工經(jīng)濟(jì)適用住房180萬平方米；四是開工建設(shè)農(nóng)民工公寓25萬平方米；五是改造危舊房156萬平方米；六是啟動(dòng)53個(gè)城中村征地拆遷。

　　僅前四種保障性住房新開工建設(shè)總面積就達(dá)875萬平方米，占最近三年2917.08萬平方米的年均商品住宅新開工面積的三成，將有效解決城市新增人口和低收入困難群眾基本住房需求，實(shí)現(xiàn)“住有所居”。