武漢去年賣地“日進億金”

　　未再出現(xiàn)“地王” 成交額列全國第8位

　　荊楚網(wǎng)消息 (楚天金報)  記者朱安璋 通訊員何孝齊報道：去年武漢土地市場供需兩旺。昨日召開的武漢市國土規(guī)劃工作會透露，武漢去年土地成交金額365.5億元，平均每天收入一億元，列全國城市第8位。

　　2009年，武漢通過招、拍、掛出讓2575公頃土地，成交金額365.5億元。其中，樓面地價最高的地塊，位于洪山區(qū)徐東路一側(cè)，達到4628元/平方米；總價最高的地塊，是東湖風景區(qū)3167畝地地塊，被華僑城以43億拿下。

　　三年前，武漢濱江世貿(mào)、永清街新天地兩地塊總地價，曾分別刷新中國“地王”的紀錄，一度引起國內(nèi)媒體側(cè)目。不過，最近兩三年武漢土地市場明顯“低調(diào)”，去年全年武漢單價和總價均未出現(xiàn)新高。

　　但是，2009年的全國土地市場可謂瘋狂，全國地塊總價和單價“地王”，屢屢被一線城市刷新高。北京一宗地拍賣50.5億，樓面地價2.9859萬元；上海，綠地集團以72.45億拿下一宗地，樓面地價2.7231萬元。全國各大城市中，杭州2009年賣地收入達到1200億元，一舉超越1000億的上海；隨后是北京、廣州、天津等，武漢以365億元排在第8位。

　　武漢國土部門稱，由于一些開發(fā)商經(jīng)歷2008年的市場冷清后，減少了拿地，很多開發(fā)商土地備貨不足，去年拿地愿望迫切，引起供需兩旺。不過，去年成交土地多集中在中小地塊，最大成交單宗地塊約為211公頃。中心城區(qū)土地價值“金貴”，62宗總計573.8公頃的土地，賣地價達到231.5億元。

　　今年，為了遏止房價上漲過快，武漢國土部門將加大中低價位住房、保障性住房，尤其是廉租房的土地供應，促進房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展。