新年伊始，廣州將推出重拳整治閑置地：閑置費由按月計改為按地價的20%一次性征收。逾期不繳按日加收應繳土地閑置費總額1%。的滯納金。在政策壓力之下，再加上現時樓價高企，也是建房好時機，因此之前以高地價買到地王的開發商開始動工，謀求地王成功晉身樓王，賺個盆滿缽滿。

　　金沙洲 兩地塊已有工人進駐

　　金沙洲的B3701A02地塊和B3701A04地塊，在2007年賣出，樓面地價每平方分別是8769元、8112元�？芍^非常昂貴，由于其后樓價達到顛峰后開始下行，因此發展商遲遲不愿動工建房子。為了將地價拉低，2008年12月份，房地產公司趁低價在旁邊拿下一地，3幅地塊合并成為一個超過60萬平方米的大型社區，并順利將地價拉低至7000元/平方米左右。

　　記者11月中旬在金沙洲現場看到，靠近恒大御景半島的金沙洲B3701A02地塊和B3701A04地塊，雖然與幾個月前一樣，只圍著綠色鐵皮的外墻，并未有打上東家的LOGO，現場比較簡陋，但與此前圍敝工地一片安靜相比，現在工地上已有工人進駐，并且有施工的機器。進場的工人都仍處于較茫然的狀態，一名扛著機器的工人在被問及何時動工、東家是誰時，回答說：“我也是昨天才來的�！逼渌�工人也多說自己到工地只有幾天，地塊上仍是厚土重重，輕輕一走就滿腿塵土。

　　在這幾塊已經要動工的地塊對面，已經進場工作了近1年多的市政工程駐地人員說，這2幅地塊在去年10月份左右就開始填土了，馬上就會動工了。有消息人士表示，地塊此前遲遲未動工，是因為有一幅地塊的部分面積壓在廣佛地界交界處，需要協調，所以政府未交地。但記者從有關部門了解到，目前交地問題還有待解決，但開發商已經迫不及待先動工。

　　而周邊剛開盤的某盤均價，已達到1萬元/平方米。據悉，這兩幅地王已經做好了整體規劃，將爭取在明年推出江景公寓。

　　番禺 三地王做動工前準備

　　2007年賣出的番禺高價地，多位于番禺沙灣。記者在這里看到，周邊在售的和在建待售的樓盤并不少，大盤云集。其中，已經推出的樓盤包括花樣年華、祈福水城、金色城品等等。雅居樂拿下的2幅地王和深圳慧明盛拿下的地王挨得很近，并且與金地退地地王相隔不遠。

　　目前地塊所處的區域到處是圍敝施工的工地，人跡仍較少，更很難找到出租車。記者上月中旬苦尋下，在地塊的現場看到，雅居樂兩地王已經做動工前準備，工人正在用藍色油漆刷工地大門，有工人在搭板房。工人居住區已經平整好。在現場油刷大門的工人說，“地塊很大的，到高壓線那邊都是我們的。先進場做準備，具體什么時候動工還不知道�！庇浾呖吹�，除了搭建板房的區域外，地塊其他地方還是芭蕉樹和田地、其他樹木等。在地塊另一段平整土地的工人說，整幅大地塊還需要時間平整，但將很快花幾天先平整出一定的區域先動工。

　　在雅居樂地王旁邊僅隔著一條小路，就是深圳惠明盛地王。這一地塊也有工人在現場做動工前準備，但進度更快，地塊已完全平整完畢。工人說，他們已經進場3個多月了，只等通電后就可以正式動工了。據了解，這幾幅番禺地王的地價，已落后于去年新誕生的番禺地王。

　　業界人士介紹，周邊樓盤均價已從去年四五月份的5000元/平方米左右，變成目前的7000元/平方米左右。因此，開發商開始急著動工。

　　市中心 云祥路準備圍蔽工地

　　2007年誕生的樓面地價18729元/平方米云祥路地王，雖然總價才1.8億元，但其樓面地價之高至今仍未有人刷新。該“蚊型”地王去年以來遲遲未動工，開發商一直表示是拆遷問題導致地塊尚未能交地，所以無法進場動工。

　　但記者近期了解到，該地塊目前也已做施工方案，準備圍蔽工地，做動工前的準備工作。但地塊的拆遷問題仍未完全解決，無法完全平整地交地。開發商方面有關人士表示，云祥路地塊的原所有者是部隊干休所，里面的將軍別墅目前還住著人，事情目前還未解決。