昨日，上海閔行區房地產交易中心人頭攢動，大批市民在進行房產交易，其中又以二手房交易居多，購房者都是想搶搭住房轉讓營業稅優惠“末班車”。

　　12月9日，國務院常務會議公布了樓市政策的調整辦法——個人住房轉讓營業稅征免時限由2年恢復到5年。政策公布后，各大二手房中介業務量和咨詢量進一步大增，不少人希望趕在2009年最后20天左右的時間里完成交易。

　　美聯物業上海市場研究部認為，12月二手樓市或會延續11月瘋狂，繼續突破3萬套大關。21世紀不動產上海銳豐總經理葉厚彪認為，明年的1－2月份本身即是傳統的交易淡季，加上營業稅影響，交易雙方也需要一個過程來消化政策改變，二手交易量可能明顯回落。

　　早報記者 趙昀 王炬亮 圖/文