□見習記者 張鈺蕓

　　晚報訊 備受關注的54套豪宅整體拍賣昨天下午2點在上海國拍三樓拍賣，稀缺的豪宅資源吸引了近百人來到現場，其中11位競買人參與現場叫價。經過幾十輪激烈爭奪，最終18號競買人以3.53億元拍得該標的，高出起拍底價5500萬元。

　　本次打包出讓的標的包括濰坊西路世茂濱江花園39套房產、富民路89號13套房產和長寧嘉里華庭、虹橋開發區新世紀廣場2套房產。該54套房源總面積為9644.91平方米，起拍價2.98億元，平均單價30897元，以100萬元為加價幅度，經過數十輪叫價，最終由18號競買人拍得該標的。

　　由于地處陸家嘴、靜安寺、華山路、虹橋等市中心，再加上申城豪宅面臨“有市無房”，這54套房源最終的平均價格36600元/平方米并非 “天價”，但近4億元的高額成交價依舊引人注目。記者在現場了解得知，11名競買人分別來自海外、廣州、浙江等地，個人投資客與公司買家皆有。

　　當拍賣師報出2.98億元的起拍價后，現場經過了近2分鐘的“沉默”，由26號競買人首先出價，并馬上陷入了5號、16號、28號和38號競買人的激烈爭奪之中，此時18號競買人陡然殺出，不斷報出的高價使得這一場競拍的后半程成為了他和28號的拉鋸戰，最終18號競買人以3.53億元拍得標的。競拍成功后，這位陳姓男子在簽署《拍賣成交確認書》后快速離開，自始至終都沒有回答媒體的任何提問，神秘感十足。

　　競拍之初頻頻舉牌，但最終敗北的26號競買人從事紡織業，為舊金山美籍華人，他表示如能買下這54套豪宅，除巨鹿路一套自用外，將全部出租，“我很看好上海房市，一定還會漲上去。”不過他也表示，今天的這個價格和市場價差不多，“目前要賺錢不太可能。 ”