晨報(bào)訊(記者 邢飛)即將于年底入市的中服地塊將今年火爆的北京土地市場(chǎng)推向最高點(diǎn)。北京晨報(bào)記者昨天從北京市土地整理儲(chǔ)備中心了解到，今年12月，北京將有13塊土地入市，其中備受關(guān)注的“朝陽(yáng)區(qū)商務(wù)中心區(qū)核心區(qū)項(xiàng)目一期土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目”(即中服地塊)的入市格外受期待，業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)中服地塊總價(jià)將超過(guò)80億元，成為新地王幾乎沒有懸念。

　　此前，在順義天竺22號(hào)地拍賣現(xiàn)場(chǎng)，北京市土地整理儲(chǔ)備中心副主任葉向忠表示，北京今年已經(jīng)超額完成供地計(jì)劃，年底前還將推出300多公頃住宅和商業(yè)土地。

　　北京市土地整理儲(chǔ)備中心昨天公布的“即將入市”地塊名單顯示，12月份，北京將有13塊土地入市，新入市的地塊主要集中分布在朝陽(yáng)、房山、順義等地。盡管大多數(shù)地塊主要分布在四環(huán)外，不過(guò)，中服地塊、東城區(qū)王府井國(guó)際品牌中心等一批市內(nèi)新入市的地塊受到業(yè)界的強(qiáng)烈關(guān)注。 

　　中服地塊位于東三環(huán)與建國(guó)路交叉口的東北角，建設(shè)用地面積為4.88萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積為32.7萬(wàn)平方米，規(guī)劃用途為商業(yè)金融。由于該地塊地處北京CBD(中央商務(wù)區(qū))核心區(qū)，毗鄰北京中服大廈，對(duì)望國(guó)貿(mào)中心，被業(yè)界稱為北京CBD最有價(jià)值的土地。

　　上周五，北京市大龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司剛剛以50.5億元的價(jià)格競(jìng)得順義天竺22號(hào)住宅用地，成為地王。不過(guò)，四方聯(lián)達(dá)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司總經(jīng)理?xiàng)钌黉h表示，“中服地塊未來(lái)的建筑肯定是北京的地標(biāo)性建筑，因此，該地塊的總價(jià)超過(guò)80億元基本是板上釘釘?shù)氖拢�取代天�?2號(hào)地成為新地王沒有懸念。”

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