新華網(wǎng)天津11月18日電(記者徐岳)為了解“房貸七折優(yōu)惠即將取消”的傳聞是否屬實(shí)，記者走訪了天津多家商業(yè)銀行基層網(wǎng)點(diǎn)，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)行的居民首次購(gòu)房實(shí)行七折利率優(yōu)惠的政策暫未發(fā)生改變。

　　此前，房貸收緊和利率優(yōu)惠取消的傳聞引發(fā)一陣“搶貸潮”，但記者從天津地區(qū)建設(shè)銀行、招商銀行、興業(yè)銀行等相關(guān)部門獲悉，銀行目前執(zhí)行的仍是管理部門的原有規(guī)定，尚未接到上級(jí)部門暫停房貸七折優(yōu)惠的通知，也暫沒有收緊房貸的政策。

　　建設(shè)銀行天津南開支行一位工作人員告訴記者，如果購(gòu)房者此前沒有住房貸款，且其他各項(xiàng)條件符合銀行規(guī)定，幾乎肯定可以獲得七折優(yōu)惠貸款，但未來政策有何變化不敢確定。

　　招商銀行天津西康路支行工作人員介紹說，凡是首次購(gòu)房的貸款人，經(jīng)銀行審查合格后，基本上都可以七折利率獲得房貸，首付款比例也是按照原有規(guī)定執(zhí)行。

　　記者從興業(yè)銀行天津開發(fā)區(qū)支行一家營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)獲悉，目前房貸政策仍按照原有規(guī)定執(zhí)行，銀行尚未接到新的變更通知。購(gòu)買首套住房一般可獲得七折利率優(yōu)惠。

　　一些銀行業(yè)人士分析，市場(chǎng)上的一些傳聞如“由于銀行已完成了全年貸款指標(biāo)，將嚴(yán)控新貸款的發(fā)放”“銀行優(yōu)惠貸款利率已經(jīng)開始收緊”等，從目前來看尚不屬實(shí)。但近段時(shí)間銀行嚴(yán)格控制風(fēng)險(xiǎn)是肯定存在的事實(shí)，各家銀行可能會(huì)在貸款審批環(huán)節(jié)中更加嚴(yán)格。

　　業(yè)內(nèi)人士提醒消費(fèi)者，現(xiàn)行的居民購(gòu)房實(shí)行七折利率優(yōu)惠的政策也并非人人適用，銀行需對(duì)客戶是否首次購(gòu)房、借款人信用記錄以及還款能力等因素進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并因此確定利率水平和首付比例。

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