據《北京晨報》消息,“明年一季度北京房價存在小幅調整可能,特別是個別項目、局部區域價格可能會小幅下調。”在近日舉行的“2009中國房山長陽城市建設模式研討會”上,萬科地產副總裁、北京萬科總經理毛大慶表示。
作為北京房地產市場的資深從業者,毛大慶對樓市走向的準確判斷歷來受到業界關注。樓市近幾個月來的“價漲量跌”與10月份新入市樓盤頻頻打折引起了毛大慶的注意。
毛大慶表示,北京樓市將呈現“平穩發展-小幅調整-平穩發展-小幅調整”的局面,“小幅波動將成為樓市常態。 ”對于北京樓市的未來,毛大慶依舊長期看好,“奧運會后的北京進入‘壯年’發展階段,這為北京樓市提供了足夠的上升空間。明年春天過后,北京樓市將迎來新一輪小幅上揚期。 ”
毛大慶給記者的一份研究資料顯示,“從目前五環至六環之間的房價比較看,西北區域價格每平方米18440元,東北區域價格是 14000元,東南區域的價格為13000元,而長陽地塊所處的西南區域價格只有8000元,尚具升值空間。 ”