今年前7個月，鄭州市市區共銷售商品住宅56141套，從各區7個月的銷售均價來說，中原區的平均價格最低，為3963元/平方米。

　　■商報記者 陳清利

　　【數據】

　　中原區住宅價格最便宜

　　據鄭州市房管局統計，鄭州市市區今年前7個月銷售了5017676平方米商品住宅，共有56141套，將各月不同的價格平均之后，均價為4495元/平方米。

　　從各區情況來看，鄭東新區的價格依然遙遙領先，均價達到了5171元/平方米，但銷售量最多的地方為金水區，前7個月賣掉了22734套商品住宅，占市區總銷售量的40%，且均價低于二七、管城與惠濟區，僅為4404元/平方米。

　　住宅銷售均價最便宜的地方是中原區，每平方米售價僅為3963元/平方米，與鄭東新區比起來，每平方米便宜了1208元。

　　此外，今年前7個月，市區內共銷售商業用房3254套，均價為7618元/平方米。其中，二七區商業用房售價最高，每平方米需10667元，其次排名分別為中原區、金水區、鄭東新區、管城區與惠濟區，每平方米均價分別為：7903元、7536元、7486元、 7151元和3988元。

　　【疑問】

　　金水區房價統計過低

　　從房管局統計的數據不難看出，對打算買房的市民而言，從價格的角度來看，中原區應是買房的首選位置，但如果折合價格與位置之后，金水區似乎更能吸引市民的眼球。

　　然而，一些購房市民看到該數據后認為，金水區的平均價格不符合實際情況，相對于市場上價格來說，明顯偏低了不少。一位打算購房的市民表示，他買房都不敢在金水區轉悠，原因是這個區域內的房價一般都很高。

　　除鄭東新區外，市區均價超過6000元/平方米的房子多集中在金水區，并對房管部門的統計提出了質疑。

　　鄭州市房管局統計的前7個月商品住宅銷售情況

　　區        套數    面積(㎡)   均價(元/㎡)

　　全市      56141    5017676    4495

　　金水區    22734   1996602    4404

　　管城區    9050    773486     4478

　　鄭東新區  7691     748731     5171

　　中原區    7154     697181     3963

　　二七區    7128     606673     4515

　　惠濟區    2384     195002     4734

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