滬專家呼吁：必須依法處置企業(yè)"囤地"行為

　　東方網(wǎng)記者靳慧8月20日?qǐng)?bào)道：今天，以“科學(xué)調(diào)控土地、促進(jìn)居住和諧”為主題的上海土地市場(chǎng)發(fā)展研討會(huì)在滬召開。與會(huì)專家指出，對(duì)企業(yè)的“囤地”行為，必須依法予以處置。

　　與會(huì)者認(rèn)為，要正確認(rèn)識(shí)上海土地市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)，一是上海住宅用地供應(yīng)基本保證2020年住宅規(guī)劃的用地要求；二是下半年將加大土地供應(yīng)力度滿足房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的需求；三是加大力度推進(jìn)大型居住區(qū)建設(shè)，優(yōu)先安排經(jīng)濟(jì)適用房，配套商品房等保障性住房供地。

　　據(jù)了解，截至6月底，上海供應(yīng)住宅地塊為60幅、401公頃。其中商品房地塊25幅、188公頃；經(jīng)濟(jì)適用房等保障性住房地塊35幅、213公頃。下半年，預(yù)計(jì)可供應(yīng)住宅地塊土地約120幅、1196公頃，全年預(yù)計(jì)可供住宅用地1597公頃。另外對(duì)已供應(yīng)的住宅土地加大督促開工的力度，對(duì)閑置住宅用地，加強(qiáng)依法處置。

　　與會(huì)專家學(xué)者和開發(fā)企業(yè)代表認(rèn)為，上海土地供需關(guān)系基本平衡，未來(lái)可供的住宅用地充裕，能夠滿足未來(lái)的市場(chǎng)需求預(yù)期。專家指出，上海是土地資源稀缺程度最高的城市，住宅用地以及其他用地必須堅(jiān)持節(jié)約集約利用；對(duì)事實(shí)上已經(jīng)形成閑置土地的情況，特別對(duì)企業(yè)的“囤地”行為，必須依法予以處置，以維持土地市場(chǎng)的有效供給。