上海二套房貸的“蜜月期”終告結束。記者從多家中介及貸款服務機構得到的消息顯示，目前上海絕大多數銀行均已以“家庭”為單位來認定房產套數。同時，銀行對客戶的審核標準也明顯比以往嚴格了許多。

　　盡管中行上海分行相關人士昨日對記者表示，尚未收到總行關于收緊二套房貸的文件，但事實上，在其自定的兩周操作緩沖期結束后，昨日開始，中行在上海已經以“家庭”為單位，作為房產套數的認定標準。

　　在銀監會6月份重申嚴格執行二套房貸相關政策之前，上海各家銀行普遍采取以“個人”為單位認定房產套數。按這一操作標準，即使一對夫妻名下已有一套房產，作為非主貸人的一方，在另外購置新房時仍可享受首套房的商業貸款利率優惠。對于二套房貸的利率普遍給予七折優惠，導致二套房貸政策的嚴肅性大打折扣，因而飽受外界質疑。

　　但自銀監會重申嚴格執行二套房貸相關政策后，從市場情況看，目前上海各家銀行的二套房利率操作標準已普遍上調至八五折。

　　據《第一財經日報》