本報北京7月5日訊 (記者 周雪松) 北京我愛我家市場研究中心認為“不斷上漲的油價在一定程度上推高了北京市二手房價格。”7月5日,北京我愛我家市場研究中心對外公布數據顯示,今年上半年,北京油價(93#)上漲1.04元,二手房價上漲了1648元。該調查中心認為,汽油價格的快速上漲對于同期北京市二手房均價的上升,起到了推波助瀾的作用。
繼5月31日汽油提價后,北京市汽油價格于6月30日再次上漲,這是2009年上半年北京市汽油價格的第三次上調。
在剛剛過去的短短六個月里,北京市汽油共上漲1.04元/升。我愛我家公布數據顯示,同期,北京二手房價格共上漲了1648元/平方米。
我愛我家稱,油價的快速上漲已經影響到城市偏遠區域購房人的購房選擇。由于考慮到因油價上漲帶來的每月交通支出的增加,許多購房人放棄了在城郊區域的購房,轉而選擇在四環以內買房。但是,目前在售的新房項目大都分布在五環以外,而80%的二手房交易發生在四環以內。因此,二手房的購買需求迅速上升,導致價格節節攀升。
值得關注的是,不斷上漲的油價使得軌道交通沿線的二手房需求旺盛。來自我愛我家市場研究中心的數據顯示,2009年上半年,北京市軌道交通沿線的二手房價格漲幅高出北京市平均漲幅40%。