陳崢嶸/文

　　2008年，盧灣區實現區增加值100.47億元，同比增長17.4%，人均、地均水平居全市前列

　　盧灣區“十一五”規劃明確提出，增強自主創新能力，優化產業結構，是建設現代化精品城區的戰略要求。要通過自主創新，加快提升產業整體技術水平，以國際化提升產業能級，以市場化擴大產業規模，以信息化提高發展水平，以法治化營造發展環境，大力發展服務經濟，進一步構建以現代服務業為主體，現代服務業、商業零售業和房地產業互為依托、聯動發展的結構體系。

　　在現代服務業方面，根據盧灣區“十一五”規劃，要以增強功能、提升能級為重點，建設一批現代服務業集聚區，努力把盧灣區建成專業服務業功能效應更加顯著、商貿物流業規模效應更加突出、休閑服務業品牌效應更加凸現、文化創意業特色更加鮮明的上海現代服務業的重要集聚區。運用現代經營方式和信息技術，改造提升傳統服務業。

　　從實踐來看，這一戰略收效明顯。2008年，盧灣區實現區增加值100.47億元，同比增長17.4%，人均、地均水平居全市前列；萬元增加值能耗持續下降，繼續保持為全市最低的區縣之一。

　　3大特征

　　通過大力發展具有高技術含量、高人力資本、高附加值、低資源消耗的現代服務業，盧灣區區域經濟呈現“服務經濟”、“涉外經濟”和“樓宇經濟”為主的特征。

　　一是服務經濟為主。截至2008年底，第三產業增加值占區增加值的比重達到94%，現代服務業增加值占區增加值的比重達到67%；2008年1—11月，引進外資項目157個，其中現代服務業項目占比達到92.4%；許多總部型、領袖級、知識密集型現代服務業企業入駐盧灣區，2008年1—11月，盧灣區引進總部型和領袖級企業16家、世界500強企業5家，菲亞特汽車金融公司、日立財務公司、東富資產、旭硝子管理、杰富意工程和美泰公司等知名企業入駐盧灣區 。

　　二是涉外經濟為主。區域內集聚了世界500強企業、辦事機構100余家，經認定的跨國公司地區總部18家；涉外企業完成稅收占區稅收總額的比重達到57.4%，外稅比重繼續在上海市中心城區名列前茅。

　　三是樓宇經濟為主。2008年區內重點商務樓宇稅收收入較快增長，66幢重點商業商務樓宇完成稅收占區稅收總額的64.8%，貢獻率不斷上升，稅收超億元的樓宇達到15幢，同比增長25%。

　　“5+1”產業格局

　　從細分行業來看，盧灣區逐步形成由專業服務業、金融服務業、商貿物流業、休閑服務業、文化創意業和服務外包構成的“5+1”產業格局：

　　專業服務業。共有2000多家專業服務業企業集聚區內，其中領袖級企業35家，如咨詢服務業的埃森哲公司、麥肯錫公司，會計服務業的普華永道會計師事務所等，初步形成了多門類、多層面、多樣化的專業服務體系。2008年1—11月，專業服務業增加值同比增長29.7%。

　　金融服務業。盧灣區緊緊抓住上海國際金融中心建設的重大戰略機遇，重點發展證券期貨業、投資銀行業、融資服務業、財務管理業、資產管理業等五類非銀行類金融服務業，一批總部型、龍頭型、創新型金融企業集聚區內。2008年，金融服務業稅收貢獻突出，完成稅收占全區稅收總額的四分之一。

　　商貿物流業。依托淮海中路商業街，在生產資料、生活資料專業市場和批發零售綜合市場的基礎上，發展形成了以總經銷、總代理、批發中心、結算中心為運營方式的現代商貿物流業。淮海中路商業街具有百年的悠久歷史，店鋪精致、品牌云集、環境優雅，以歐式的高雅時尚為內涵的商業文化贏得了“東方巴黎”的美譽，目前集聚了歷峰雙墅主題樓、“芭比娃娃”全球首家旗艦店等國際時尚品牌和旗艦店，商業能級不斷提升，體現了高端商品、高檔會所、高雅文化的有機結合，繼續引領上海的時尚消費潮流。2008年1—11月，商貿物流業增加值同比增長23.2%。

　　休閑服務業。隨著國際著名商業企業的大批涌入，“新天地”的成功改造，以及大型品牌商業文化活動的推出，休閑服務業呈現出顯著的時尚特色。例如，“新天地”毗鄰淮海中路商業街，是上海歷史建筑保護性開發的優秀典范，在保留上海石庫門文化的同時，融合西方文化和現代元素，集聚了來自世界各地的風情餐廳、咖啡屋、酒吧、精品商店，成為聞名中外的旅游休閑時尚地標。2008年，“新天地”獲得全市首批“上海名牌區域”稱號。依托區域特有的商業、旅游、文化資源優勢，推動商旅文聯動發展，玫瑰婚典、上海旅游節開幕大巡游、新天地新年倒計時、國際體育舞蹈大賽等一批上海重要的“商旅文”品牌活動每年都在盧灣區舉辦，充分展示盧灣區的時尚魅力。擴大“群星耀盧灣”、“上海盧灣閱讀節”、“時尚風——中外文化交流展示周”等群文活動品牌的影響力，豐富群眾文娛生活。2008年1—11月，休閑服務業增加值同比增長10.6%。

　　文化創意業。盧灣區是上海最早建立創意產業園、最早利用工業廠房改建發展創意產業、最早成立區級創意經濟協會的區，目前已建成“田子坊”、“8號橋”、“卓維700”、“龍之苑”等創意園區，入駐企業230余家。例如，“田子坊”是盧灣區最早形成的文化創意產業園區，通過舊廠房改造和石庫門房屋出租、置換，集聚了一批創意人士和創意企業，走出了一條舊區軟改造、城市文脈傳承與創意產業發展相結合的新路，成為上海極具影響力的創意園區。“8號橋”是上海最早由舊工業廠房整體改建的文化創意產業園區，是盧灣區轉變經濟發展方式、發展現代服務業的代表和見證，被譽為“上海發展得最好、最具標志性的創意產業園區”，集聚了建筑設計、文化傳媒、咨詢服務、時裝設計等眾多創意行業。2008年1—11月，文化創意業增加值同比增長39.5% 。

　　服務外包。盧灣區于2005年底提出把發展服務外包作為主動接軌國際產業轉移、加快現代服務業發展的重要抓手。2008年，盧灣區服務外包發展迅速，成立現代服務外包專修學院和服務外包標準化促進中心，建立上海市首個人力資源服務外包產業園區，“智造局”園區管理與服務水平不斷加強，吸引了宏夢卡通、翰威特等一批國內外領袖級企業入駐。區內年營業收入在1000萬元以上的服務外包企業超過100家，世界服務外包領域的前20強企業中，已有6家落戶盧灣區 。

　　2008年，盧灣區繼續加強人才隊伍建設，加快現代服務業人才集聚。引進中智、史賓沙等7家國內外知名人力資源企業，完善服務外包人才促進中心功能建設。人才發展環境不斷優化。發揮區人才發展資金的導向作用，落實各項人才政策措施，為人才發展提供便捷、周到的服務。

　　作者單位：海通證券研究所

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