本報記者 李英輝

　　昨天，北京市統計局、國家統計局北京調查總隊發布了一季度北京經濟發展運行情況。根據初步核算，一季度全市實現地區生產總值2511.9億元，按可比價格計算，比上年同期增長6.1%，增速同比回落5.2個百分點。北京市統計局新聞發言人、副局長于秀琴稱，全市經濟好于預期，主要領域企穩回暖。

　　一季度GDP增速超預期

　　數據：一季度全市實現地區生產總值2511.9億元，按可比價格計算，比上年同期增長6.1%，增速同比回落5.2個百分點。 

　　一季度，全市完成地方一般預算財政收入431.9億元，同比下降8.2%，降幅比1-2月縮小3.8個百分點。其中3月份完成102.3億元，增長6.9%。一季度，城鎮居民人均可支配收入7064元，同比增長8.8%，扣除價格因素后，實際增長9.3%；農村居民人均現金收入4120元，增長10.8%，扣除價格因素后，實際增長10.6%。 

　　解讀：市統計局副局長于秀琴介紹，原來預期一季度的增速是5%以上，3月份的數據出來之后，大家都松了一口氣。全國一季度GDP增速與北京完全吻合，這純屬巧合。 

　　于秀琴表示，去年11月、12月和今年初可能是北京經濟發展的最低谷。從3月開始，北京經濟出現回升跡象，這意味著最困難的時期有可能已經過去。目前北京GDP增速已經同東部主要省區的增速接近，比上海的GDP增速還要高一些。這一成績超出預期，來之不易。 

　　從用電量的數據來看，一季度北京全社會的用電量增速為1.5%，而第三產業用電量的增速為8.6%，工業用電量下降了7.5%，這與GDP的數據相匹配。

　　CPI、PPI持續下降

　　數據：一季度，全市居民消費價格(CPI)比上年同期下降0.5%。其中，3月CPI同比下降1%，環比下降0.4%。一季度，全市工業品出廠價格(PPI)同比下降4.6%。其中，3月份工業品出廠價格同比下降5.4%，環比下降0.2%。 

　　解讀：于秀琴分析，國際大宗商品價格的持續下降，直接影響到了CPI、PPI的價格下降。上游產品價格的下降，最終會傳導到CPI的價格上，CPI目前仍然存在著下行壓力。PPI的價格下降，直接反映了市場需求的不足，當前國際外需市場依然萎縮。 

　　于秀琴表示，一季度，北京地區進出口總值404.4億美元，比上年同期下降35.4%。當前的主要任務還是擴大內需。

　　痛斥開發商不理性提價

　　數據：一季度，全市銷售商品房315.3萬平方米，同比增長81.1%(上年同期為下降46%)。銷售商品住宅264.4萬平方米，同比增長1.1倍，高于2007年同期水平(241.1萬平方米)。其中住宅期房銷售214.2萬平方米，增長1.4倍；住宅現房銷售50.2萬平方米，增長34.2%。 

　　解讀：于秀琴表示，這是北京商品房交易量在持續3年下降之后出現的回升，政府出臺了一系列政策，希望能夠擴大商品房的交易量。但北京的開發商面對這個“小陽春”，表現出了非常不理性的一面。這主要體現在3月份房屋銷售價格同比下降1.3%，但環比上漲0.1%。她強調，市場剛剛出現恢復性增長，但開發商不理性地提高房價，只能是導致房地產市場的調整時間延長。 

　　房地產投資的下降和空置商品房面積的巨量表明，目前北京房地產市場供大于求的格局沒有改變。

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