本報(bào)訊 (記者 蔣彥鑫) 北京一季度經(jīng)濟(jì)好于預(yù)期，GDP同比增幅達(dá)6.1%。市統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人于秀琴表示，數(shù)據(jù)表明，北京經(jīng)濟(jì)最困難的時(shí)期可能已經(jīng)過去，主要領(lǐng)域已出現(xiàn)企穩(wěn)回暖跡象。

　　昨日，北京市統(tǒng)計(jì)局、國家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)發(fā)布一季度北京經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況。

　　GDP增幅好于5%預(yù)期

　　根據(jù)核算，一季度北京實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值(GDP)2511.9億元，比上年同期增長6.1%，這一增幅剛好與上周國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的全國的增幅一致。對(duì)此，于秀琴表示純屬巧合。同時(shí)這一數(shù)據(jù)好于預(yù)期的5%，且來之不易。

　　從數(shù)據(jù)上看，北京工業(yè)生產(chǎn)止跌企穩(wěn)。一季度全市規(guī)模以上工業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值500億元，同比下降3.4%。這其中，1－2月下降6.4%；3月增長1.5%。

　　于秀琴認(rèn)為，數(shù)據(jù)表明，北京經(jīng)濟(jì)已出現(xiàn)積極變化，很多主要領(lǐng)域出現(xiàn)了企穩(wěn)轉(zhuǎn)暖跡象，北京經(jīng)濟(jì)最困難的時(shí)期可能已經(jīng)過去。從去年底到今年初，北京經(jīng)濟(jì)跌入最低點(diǎn)，但從3月開始已出現(xiàn)回升。

　　于秀琴表示，北京今年對(duì)保證GDP增長9%有信心。

　　經(jīng)濟(jì)回暖基礎(chǔ)較脆弱

　　于秀琴認(rèn)為，雖然形勢(shì)好轉(zhuǎn)，但經(jīng)濟(jì)回暖的基礎(chǔ)還比較脆弱，全市經(jīng)濟(jì)仍然面臨較大的下行壓力。

　　數(shù)據(jù)顯示，在全市37個(gè)行業(yè)大類中，僅10個(gè)行業(yè)工業(yè)生產(chǎn)保持增長，27個(gè)行業(yè)下降；1－2月，全市規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)利潤同比下降27.1%。37個(gè)行業(yè)大類中，17個(gè)行業(yè)利潤同比下降，11個(gè)行業(yè)出現(xiàn)虧損。

　　同時(shí)，一季度全市完成地方一般預(yù)算財(cái)政收入431.9億元，同比下降8.2%。

　　為此，市統(tǒng)計(jì)局認(rèn)為，金融危機(jī)對(duì)北京經(jīng)濟(jì)的影響還在深化，加上市場需求不足，價(jià)格持續(xù)下行，財(cái)政增收困難，就業(yè)難度加大，經(jīng)濟(jì)回暖的基礎(chǔ)還不穩(wěn)固。

　　■ 關(guān)鍵詞 房價(jià)

　　3月房價(jià)“非理性”上漲

　　北京一季度商品房銷售增幅81.1%，為全國最高

　　本報(bào)訊 (記者蔣彥鑫)北京一季度商品房銷售315.3萬平方米，同比增長81.1%，增幅全國最高，也是北京3年來首次出現(xiàn)恢復(fù)性的反彈。3月份房價(jià)環(huán)比微微上漲。市統(tǒng)計(jì)局認(rèn)為，房價(jià)調(diào)整期還未結(jié)束，目前開發(fā)商上漲房價(jià)很不理性。

　　對(duì)于銷售面積大幅上漲，于秀琴表示，這一方面有房地產(chǎn)開發(fā)商降價(jià)的因素，更重要的是政府系列政策促進(jìn)了交易量的上升。

　　同時(shí)，3月末，全市商品房屋現(xiàn)房空置面積1437.2萬平方米，同比增長34.5%。商品住宅空置514.6萬平方米，同比增長33.1%。

　　從價(jià)格上看，一季度全市房屋銷售價(jià)格同比下降0.7%。但從3月份來看，房屋銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.1%，其中新建商品住宅環(huán)比上漲0.2%。

　　于秀琴表示，目前北京房地產(chǎn)投資大幅下降、商品房庫存面積很大，這說明商品住宅供大于求的情形還比較明顯，目前提高房價(jià)，對(duì)市場很不利。從市場發(fā)展態(tài)勢(shì)來看，北京房價(jià)漲幅回落剛剛一年，應(yīng)該還會(huì)延續(xù)。

　　■ 追訪

　　開發(fā)商：漲價(jià)已致銷售減緩

　　中原地產(chǎn)華北區(qū)域總經(jīng)理李文杰認(rèn)為，今年前兩個(gè)月，開發(fā)商采取了降價(jià)策略，3月份價(jià)格上漲可以看做是房價(jià)的觸底反彈，但目前房價(jià)整體仍處于下降通道。

　　李文杰認(rèn)為，輿論對(duì)房價(jià)走勢(shì)還是看跌的，這對(duì)購房者的選擇還是起到了一定的作用。如果房價(jià)持續(xù)上漲，必然會(huì)帶來新一輪的觀望。

　　李文杰說，數(shù)據(jù)顯示，4月份前20日交易量比3月份同期下降了20%—30%，這就是漲價(jià)帶來的再次銷售減緩所致，如果認(rèn)為樓市已回暖，開始上調(diào)價(jià)格，對(duì)市場沒有好處。

　　本報(bào)記者 張學(xué)冬

　　■ 關(guān)鍵詞CPI

　　一季度CPI同比降0.5%

　　本報(bào)訊 (記者蔣彥鑫)今年一季度，北京市居民消費(fèi)價(jià)格總指數(shù)比上年同期下降0.5%，降幅比1至2月擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn)。北京市統(tǒng)計(jì)局表示，從目前看，CPI依然有下行的趨勢(shì)和壓力。

　　數(shù)據(jù)顯示，一季度北京市居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)比上年同期下降0.5%。但與老百姓生活密切相關(guān)的食品類價(jià)格上漲4.5%，消費(fèi)品價(jià)格上漲1.5%，所以老百姓并沒有感覺到居民消費(fèi)價(jià)格下降了。

　　同時(shí)，非食品類價(jià)格下降2.8%、服務(wù)項(xiàng)目價(jià)格下降6%，這兩項(xiàng)拉低了居民消費(fèi)價(jià)格總指數(shù)。 

　　市統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人于秀琴表示，CPI的走低有利于改善居民生活。她表示，從目前來看，居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)依然有下行的趨勢(shì)和壓力。

　　■ 關(guān)鍵詞 就業(yè)

　　城鎮(zhèn)單位從業(yè)人員增3.1%

　　本報(bào)訊 (記者蔣彥鑫)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，3月末，全市城鎮(zhèn)單位從業(yè)人員561.5萬人，同比增長3.1%。其中，租賃商務(wù)服務(wù)業(yè)、科研技術(shù)服務(wù)業(yè)、批發(fā)零售業(yè)從業(yè)人員增加較多，同比分別增長9.8%、13.8%和11.3%。

　　■ 關(guān)鍵詞 收入

　　城鎮(zhèn)居民收入同比增8.8%

　　本報(bào)訊 (記者蔣彥鑫)數(shù)據(jù)顯示，一季度，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入7064元，同比增長8.8%，扣除價(jià)格因素后，實(shí)際增長9.3%。

　　一季度，農(nóng)村居民人均現(xiàn)金收入4120元，增長10.8%。

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