來關注一份房地產方面的數據。據最新的調查顯示， 2月份的上海商品住宅成交面積比今年1月份增加了61%，出現了明顯回暖的跡象。來了解一下具體情況。

　　數據顯示，2月份上海市商品住宅成交面積為78.76萬平方米，比2009年1月的48.81萬平方米增加了61%，與去年11月、12月“樓市新政”出臺后的成交量基本相當。值得注意的是，拋開春節因素，這個成交面積比2008年同期增加了129.1%，與2007年相比也只是略微減少了2.4%。而在價格上，今年2月上海商品住宅成交均價為每平方米12141元，相比1月下跌了13.94%，但比2008年2月上漲了9.37%。

　　專家分析，2月份上海樓市成交量出現大幅增加，與外郊環間開發商降價促銷有關。此外，隨著2008年底房地產新政策效應逐漸顯現，購房者信心也逐步回升，直接導致前期的剛性需求在春節后集中釋放。

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