荊楚網消息 (楚天金報) 匯總了多個方案的住房和城鄉建設部 (下稱建設部)終于決定上報房地產業長期發展規劃，意在搭上“產業振興規劃”的末班車。

　　接近建設部的消息人士稱，這份房地產業長期發展規劃獲批的可能性極大，“不過，這個規劃很可能不會冠以‘振興’二字的稱謂，主要是強調中國房地產市場和行業的長期穩定發展。”他告訴記者。

　　記者了解到，國務院有望今年一季度，完成對“十大產業振興規劃”的審批和下發工作，目前，已經確定了汽車等九大產業的振興規劃，消息人士告訴記者，房地產業希望爭取的第十個“發展規劃”，可能主要面臨醫藥、能源兩個行業的競爭。

　　因此，他向記者強調，不到最后國務院批準，就仍存在變數，不過現在看來，房地產業“比較主動”，一切順利的話，將有望在3~4月獲批。

　　記者了解到，這份“房地產行業長期發展規劃”的名稱還未最后確定，但總體原則已定，主要是要以長期發展的思路與策略，改變目前房地產行業只有“短期調控”而無“長期發展”的單一現狀，“不是為了托什么房價，是為了房地產行業長期、穩定的發展。”建設部內部人士稱。

　　至于目前這份方案中的主要內容，將被劃分為兩大部分，即住宅和商業地產。后者進入政策視野實屬首次，“過去關注較多的是住宅領域，商業地產的發展一直被忽視，產業規劃應當全面涵蓋各個領域，以保證產業結構的合理性。”了解該方案內情的一位業界權威人士稱。

　　記者掌握的情況表明，這部分內容中，將包括金融產品創新，融資、信貸支持、商業地產選址規劃等一系列的支持性政策內容。

　　而就住房部分，這份方案中包括對改善型需求予以稅收、信貸、金融等一系列的支持政策，對于優質房地產企業，給予貸款、金融創新領域的“優待”，而一些行業協會、中介組織也提出繼續降低交易環節的稅賦，以活躍市場交易甚至還包括放松對外資購房限制等一系列政策建議。(據《中國經營報》)

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