【本報訊】(記者 朱麗華)日前，工行尚未兌現該行年前宣稱的“對符合條件的存量房貸利率2月1日自動轉為7折”，引起眾多市民的普遍關注。昨日。記者從工行深圳市分行獲悉，工行總行昨已經下發通知稱，該行定于2009年2月10日對符合條件的存量個人住房貸款利率下浮比例進行統一調整。但如果今后房貸客戶出現連續2次違約后，該行將取消這一優惠。

　　工行稱，進一步加大對居民購買普通自住房的貸款支持力度，該行發布了存量個人住房貸款優惠利率實施細則，經過緊張細致的準備，目前各項相關工作已就緒，定于2009年2月10日對符合條件的存量個人住房貸款利率下浮比例進行統一調整。

　　據悉，細則規定，對2008年10月27日前發放的執行基準利率0.85倍的個人住房貸款，如借款人在近2年內沒有連續2期(含)以上違約記錄、在工商銀行其他貸款無不良記錄，可自2009年2月10日起享受0.7倍的優惠利率。為合理簡化業務處理流程，對此次利率調整不采取客戶到工商銀行網點逐一申請辦理的方式，而是通過計算機系統對符合條件的個人住房貸款統一進行調整。

　　記者還了解到，工行還針對因特殊原因存在歷史不良信用記錄而無法享受此次優惠利率調整的借款人推出了特別處理措施，即借款人已經正常還款、最近還款日前24個月內沒有連續2期(含)以上違約記錄、在工行其他貸款無不良記錄的，亦可向貸款經辦行提出書面申請，貸款經辦行在分析判斷借款人違約原因、歸還貸款能力、借款人履約承諾等基礎上，可對其貸款利率下浮比例進行調整。同時，為嚴格借款人信用管理，對于此次調整后享受優惠貸款利率的客戶，如在未來還款期間連續違約2期(含)以上，工行將取消對該客戶享受0.7倍的優惠利率。

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