為提升建筑節(jié)能品質，新余從2006年起著力培育建筑節(jié)能材料生產和銷售兩個有形市場，并對已有的企業(yè)嚴格審核。期間，關閉了13家不合格的土磚廠，并幫助8家新型建材廠成功轉型，使節(jié)能材料生產正軌化。為彌補市場后勁不足，還新增了11家新型建材企業(yè)。至今，新余已形成了完整的產業(yè)鏈和成熟的產業(yè)市場，為新余節(jié)能建筑的飛速發(fā)展提供了堅實的后盾。

　　據新余建設局副局長龔成效透露，新余計劃今年參照武漢等地設計一個升級版的節(jié)能住宅示范小區(qū)，首先解決太陽能路燈、草坪燈，然后再逐步完善地熱保溫、吸水式人行道、污水循環(huán)中水系統(tǒng)等環(huán)節(jié)。

　　節(jié)能建筑需要多方協(xié)調

　　盡管建筑節(jié)能潛力巨大，但這一政策在實施過程中仍然遇到不少障礙。對此，南昌市建委副主任王向陽曾向媒體坦言，建筑節(jié)能涉及設計、施工、驗收等多個環(huán)節(jié)，光靠建設部門的力量遠遠不夠。建委既沒有太多強制的力量制約開發(fā)商，也無法給開發(fā)商補貼、減稅等方面的承諾，在推廣過程中很難有執(zhí)行的力度。

　　除此之外，由于建造節(jié)能房的成本比普通住宅大約高出10%左右，每平方米售價也要高出幾百元。所以，開發(fā)商死守著造價關不放。

　　國家住宅工程中心副主任仲繼壽博士認為，老百姓買房更注重的是大面積、好環(huán)境，而節(jié)能意識淡薄，這使得節(jié)能建筑缺乏市場推廣的動力，造成大部分開發(fā)商寧愿在“能看得見的地方”——景觀設計、小區(qū)的綠化、美化上下點功夫。

　　另外，記者在采訪中了解到，因節(jié)能建筑涉及到建設、規(guī)劃、發(fā)改委等數個部門，乃是一個“大建設”的概念，而各地的實際情況是建設局只負責節(jié)能建筑的市場監(jiān)管，而其它的只能都得去找其它部門。

　　新余市建設局勘察設計科科長鄒國強給記者舉例說，“原來有的施工單位送來的圖紙沒有把節(jié)能環(huán)節(jié)設計進去，我們還要重新把它添進去。如此問題就來了——先前所做的那些報建手續(xù)要廢掉了。而重新調整設計方案，先要征得規(guī)劃局的同意，還要反過來征得發(fā)改委的同意。我們就不得不去協(xié)調每個相關部門。”

　　暨陽新城某開發(fā)商告訴《中國經濟周刊》，當初他們的房價相比而言是新余最高的，卻受到了消費者的追捧，除了戶型、環(huán)境等因素外，作為新余首個節(jié)能社區(qū)不能不說是一大賣點，但消費者對節(jié)能建筑的意識模糊，不知道怎么去愛惜去維護。在他看來，如今國家強制執(zhí)行建筑節(jié)能標準，開發(fā)商這塊應是不成問題了，倒是市民的節(jié)能意識強化問題，仍需有關部門與他們一道去做大量工作。

　　為加強市民對節(jié)能建筑的消費意識和認識程度，新余建設局加強了輿論造勢，通過在鬧市設點普及、媒體宣傳等方式，喚醒市民對住房節(jié)能環(huán)保意識。“我們新余有賽維，光伏產業(yè)異常發(fā)達，因而在搞節(jié)能建筑方面有著得天獨厚的優(yōu)勢，這也符合國家提倡的就地取材的原則，同時又可讓光伏產業(yè)反哺城市建設。”徐國建充滿信心地說。

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