新華網溫州12月10日電 (記者 沈錫權)“二手房營業稅實行分檔補貼，最高比例可達70%”、“個人公積金貸款最高60萬元，首次購房首付降至20%”……在當前嚴峻的經濟形勢下，溫州日前采取若干措施，刺激房地產市場健康發展。

　　12月9日，溫州市政府出臺了關于《保持溫州市房地產市場健康穩定發展的若干意見》。這個《意見》分進一步加快住房保障體系建設、創造良好的住房消費環境、優化房地產業投資發展環境、促進房地產市場健康穩定發展四部分，共計18條。

　　新措施規定，對個人在市區買賣普通住房，溫州市將以房管部門受理房屋轉移登記時間為準，對其繳納的營業稅地方留成部分分三個檔次給予不同比例的財政補貼，如購房4年(含)以上5年以內的補助比例為70%。經濟界人士認為，此舉有利于降低交易成本，活躍二手房市場。

　　據悉，新措施放寬了個人住房公積金貸款最高額度，最高上限由50萬元提高到60萬元，貸款最長期限由男60歲、女55歲統一調整為65歲。對首次利用貸款購買商品房的市民，住房公積金貸款最低首付比例由30%降至20%。經過調整以后，申請的貸款額度和期限都比以前提高了，購房的門檻也降低了不少。

　　此外，新措施內容還包括“市區廉租房保障面積標準每戶提高到不低于45平方米”、“經濟適用房實行租售并舉，每年開工建設20萬平方米”、“建設租賃性人才公寓小區和面向外來員工出租的宿舍”等。

　　同時，為加強房地產市場監管，新措施要求完善房地產統計和信息披露制度，建立健全房地產市場預警預報機制和突發性事件處理機制，切實維護穩定。加強房地產市場價格秩序管理，嚴肅查處開發企業虛假廣告等行為。對提供虛假信息、惡意炒作、誤導消費的行為予以嚴肅處理。