說(shuō)起“民間借貸”，人們往往會(huì)想到“地下錢(qián)莊”和“高利貸”。事實(shí)上，作為企業(yè)和社會(huì)融資的重要補(bǔ)充，民間借貸已悄然走到臺(tái)前。記者日前獲悉，在央行建議推出《放貸人條例》之際，四川首家專為民間借貸雙方牽線搭橋的“民間金融中介”，一周前已在成都悄然啟動(dòng)運(yùn)營(yíng)，它主要為融資困難的中小企業(yè)和投資渠道狹窄的個(gè)人提供中介服務(wù)。

　　民間借貸中介是如何開(kāi)展業(yè)務(wù)的？它如何營(yíng)利？法律上是否認(rèn)可？個(gè)人投資者通過(guò)中介“放貸”存不存在風(fēng)險(xiǎn)？帶著這些疑問(wèn)，本報(bào)記者近日對(duì)此進(jìn)行了調(diào)查，并采訪了相關(guān)專業(yè)人士，以揭開(kāi)正悄悄干活的民間借貸中介身上的神秘面紗。

　　探訪“神秘中介”

　　借力“青島模式”

　　經(jīng)過(guò)一番周折，記者在文武路一座寫(xiě)字樓找到了這家公司。表面上看，這家公司與其他公司沒(méi)有太大區(qū)別，名字就是一個(gè)普通的“投資咨詢有限公司”。但它卻經(jīng)營(yíng)一項(xiàng)完全與眾不同的業(yè)務(wù)：幫投資者“放貸”給第三方個(gè)人或企業(yè)，賺取一個(gè)較高的利率。

　　這家公司的負(fù)責(zé)人胡先生告訴記者，其實(shí)他們做的工作也十分簡(jiǎn)單，只要合法擁有人民幣5萬(wàn)元以上的自然人、公司，都可以成為出借人，都可以通過(guò)他們尋找安全可靠的借貸項(xiàng)目。而借款人只要有還款能力、有可靠抵押物、有穩(wěn)定而資信良好的個(gè)人作為擔(dān)保等，都可以通過(guò)他們這個(gè)平臺(tái)，找到相應(yīng)的資金。這對(duì)缺少資金的中小企業(yè)來(lái)說(shuō)，是一個(gè)便利的融資渠道。

　　他說(shuō)，他們平常做的就是尋找“資金需求信息”和“資金供給信息”，這項(xiàng)業(yè)務(wù)中，他們只是以中介身份為資金供需雙方搭建融資橋梁，解決雙方信息不對(duì)稱、缺乏專業(yè)服務(wù)以及風(fēng)險(xiǎn)控制的問(wèn)題。資金供需雙方的資金流動(dòng)并不經(jīng)過(guò)他們，他們只收取一定比例的中介服務(wù)費(fèi)(借貸總額的2%，一般由借款人出，也可以協(xié)商雙方各出一部分)，簽的也是三方合同。

　　“實(shí)際上，我們的業(yè)務(wù)借用了‘青島模式’，”胡先生介紹，“‘青島模式’最大的特點(diǎn)是效率高、利率適中、風(fēng)險(xiǎn)低、專業(yè)服務(wù)和規(guī)范透明，從2003年運(yùn)行至今，‘青島模式’已成功運(yùn)營(yíng)五年多時(shí)間，累計(jì)為當(dāng)?shù)厣先f(wàn)家中、小、微企業(yè)和個(gè)人解決了融資困難，目前已作為一種成功模式向全國(guó)推廣。”

　　胡先生表示，像他們這種純粹的、類似房產(chǎn)中介的公司，在四川還是第一家，而這項(xiàng)業(yè)務(wù)推出后，反響還不錯(cuò)，已有不少個(gè)人投資者及急需資金的中小企業(yè)找上了門(mén)。

　　如何抵御風(fēng)險(xiǎn)“不動(dòng)產(chǎn)抵押”攔腰砍

　　記者在街頭隨機(jī)抽樣，詢問(wèn)一些市民對(duì)投資民間借貸的看法，90%以上的受訪者對(duì)中介公司如何控制風(fēng)險(xiǎn)最為關(guān)心。市民毛先生說(shuō)，現(xiàn)在銀行利息很低，物價(jià)仍然高，投資也找不到合適的途徑，如果有這樣一種風(fēng)險(xiǎn)低、收益相對(duì)較高的渠道，當(dāng)然是件好事。問(wèn)題是，中介幫我貸出去的錢(qián)的安全性如何。

　　如何來(lái)抵御其中的風(fēng)險(xiǎn)？胡先生用很形象的例子做了回答，他說(shuō)：“現(xiàn)在借款人(急用錢(qián)的一方)的借款額度，占他提供的抵押物價(jià)格的比例，幾乎是‘?dāng)r腰砍’，就是說(shuō)，100萬(wàn)元的房子，大約只能貸50萬(wàn)元(新房子比例要稍高一些)，到期還不上就走法律程序，拍賣房產(chǎn)進(jìn)行還款。”他表示，“青島模式”采用的就是這種不動(dòng)產(chǎn)抵押模式，目前為止還沒(méi)出現(xiàn)過(guò)資金失誤，很穩(wěn)健。我們也要走以“不動(dòng)產(chǎn)抵押抵御風(fēng)險(xiǎn)”這條路，而且要死守住這條底線，保護(hù)投資人利益。