據新華社電 記者28日從北京公積金管理中心獲悉，北京住房公積金貸款買房最低首付比例下調至20%，而經濟適用房、限價房等政策性住房的公積金貸款最低首付比例仍為10%。

　　北京公積金管理中心發出通知，北京住房公積金貸款最低首付款比例調整為20%，即貸款額度不得超過房屋評估價值或實際購房款(以兩者中較低額為準)的80%。而此前個人使用公積金貸款購買90平方米以上住宅，最低首付款比例為30%；對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的，最低首付款比例為20%。

　　同時，從10月27日開始，公積金貸款的利率統一下調0.27個百分點。5年期(含5年)以下的貸款利率由原先的4.32%下調至4.05%；5年至30年期的貸款利率從4.86%下調至4.59%。調整后，北京公積金貸款利率已經基本下降到2006年5月時的水平。

　　公積金貸款利率調整后，10月27日以前發放的期限在一年以內的住房公積金貸款，10月27日后仍執行原利率，不分段計息；期限在一年以上的住房公積金貸款，10月27日后仍執行原利率，自2009年1月1日開始，執行調整后的利率；從10月27日開始起發放的公積金貸款，則將執行調整后的利率。