□記者 楊冬 徐潔云

　　晚報訊 交易萎縮、買賣雙方觀望對峙近一年的上海樓市僵局有了打破的跡象。 “雖然數據還沒上來，但我相信，成交效果肯定不錯。 ”昨天，上海萬科有關人士在接受采訪時說。剛剛過去的這個周末，上海萬科率先拋出8個樓盤大搞促銷，平均折扣在95折左右，并喊出“直降10萬”的口號。該人士也毫不避諱其所促銷的房源是“尾盤、庫存”的說法，并表示此番集中促銷，一切皆出于回籠資金的需要。

　　上海萬科原定從8月30日至9月14日以迎中秋的名義進行統一的樓盤優惠促銷活動，不過在上周五下午，促銷活動提前展開，旗下金色雅筑、新里程、燕南園、白馬花園、花園小城、四季花城等8個樓盤集中 “限時認購”，并給出不同程度的價格優惠。此前已調整過兩次價格的浦東金色雅筑最受關注，該盤剩余房源為90平方米小三房，銷售人員表示活動期間售價將較前期價格打8折，還可享受總價10萬元的優惠，折算下來起價12000元/平方米都不到；白馬花園也打出“余量清盤”的旗號，花園洋房和小高層可一次性優惠7萬至8萬元；而另一些樓盤還推出送禮抽獎活動等。

　　上海易居房地產研究院分析師楊紅旭表示，萬科率先降價將會拉動三、四季度的放量供應，與此前業界預期相符，但在市場普遍產生下跌預期后，一般促銷噱頭根本無法吸引購買力入市，“除非真正出現了 10%—15%的降價。 ”