本報(bào)綜合消息　所謂“樓市斷供潮一觸即發(fā)”的說(shuō)法甚囂塵上，全國(guó)各地商業(yè)銀行對(duì)個(gè)人房貸業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)防范隨之增加。上海證券報(bào)記者28日從知情人士處獲悉，近期各大銀行對(duì)個(gè)人房貸業(yè)務(wù)，尤其是第二套房貸業(yè)務(wù)執(zhí)行方面，相繼展開(kāi)了是否可能存在斷供的內(nèi)部大檢查，甚至有個(gè)別股份制銀行被主管部門(mén)點(diǎn)名作為重點(diǎn)檢查對(duì)象。

　　而該報(bào)獨(dú)家獲得的一份數(shù)據(jù)顯示，房企的利潤(rùn)下滑并沒(méi)有通常人們想象的那么嚴(yán)重，有人士甚至認(rèn)為，當(dāng)前沒(méi)有必要“救(房)市”。

　　京滬深嚴(yán)防房貸風(fēng)險(xiǎn)

　　為了避免引發(fā)相應(yīng)的金融風(fēng)險(xiǎn)，北京、上海、深圳等地的各家銀行，紛紛嚴(yán)守相關(guān)房貸標(biāo)準(zhǔn)，甚至在執(zhí)行層面上更為嚴(yán)厲。受其影響，從前在第二套房貸政策執(zhí)行上打“擦邊球”的方式幾近絕跡。

　　在斷供現(xiàn)象起源的深圳，銀行審查力度明顯較之以往更緊。一般來(lái)說(shuō)，貸款人向銀行申請(qǐng)房貸時(shí)，從前只需提供由單位蓋章的收入證明即可，但現(xiàn)在不行了，如已婚人士除了提供結(jié)婚證、收入證明之外，還需提供工資流水單進(jìn)行證實(shí)。

　　房企利潤(rùn)沒(méi)有大幅降

　　28日，上海證券報(bào)還從國(guó)家權(quán)威部門(mén)獨(dú)家獲得了一份對(duì)全國(guó)7136家重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行的調(diào)查報(bào)告。該調(diào)查報(bào)告顯示：有57.2%的房企透露，今年上半年企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和去年同比差不多；在對(duì)今年下半年的經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行展望時(shí)，僅有16.6%的房企認(rèn)為經(jīng)濟(jì)效益會(huì)繼續(xù)下降，39.3%的房企認(rèn)為會(huì)和上半年差不多，還有13.4%的房企認(rèn)為將有所好轉(zhuǎn)；在對(duì)今年下半年的銷(xiāo)售情況進(jìn)行展望時(shí)，有50.1%的房企認(rèn)為銷(xiāo)售將同比略有下降(降幅在5%-10%之間)，39%的房企認(rèn)為銷(xiāo)售可與去年同期持平，10.9%的房企則認(rèn)為同比將增加。

　　滿堂紅(深圳)置業(yè)有限公司總監(jiān)潘國(guó)棟表示，現(xiàn)階段并不需要“救(房)市”，“只要是一件商品，就會(huì)面臨價(jià)格的調(diào)整，這是市場(chǎng)規(guī)律，只有遵循這個(gè)規(guī)律，市場(chǎng)才會(huì)更加健康。”據(jù)上海證券報(bào)、北京晨報(bào)