月底以來，深圳房貸斷供事件頻頻上演。7月20日，深圳寶安碧水龍亭的黃小姐與其他67位業主做出了一個決定：集體斷供。此舉讓深圳樓市斷供事件有了“升級版”。針對“斷供潮”，上周，國務院調研小組上周赴深圳專程調研房貸款風險。

　　深圳“斷供潮”傳出至今已有月余，記者日前獲悉，國務院調研小組上周赴深圳專程調研深圳房地產市場對于銀行風險。深圳銀監局7月25日公布數據認為房貸風險屬于可控階段。而深圳大學金融研究所所長國世平日前告訴記者：“如果房價繼續下跌，斷供潮發生概率就會逐步增加。”

　　早報記者獲悉，除銀監會通知當地銀監局上報情況之外，國務院一支調研小組上周專程赴深圳調研。此次赴深圳調研主要針對當地房地產市場以及對銀行業可能產生的風險等問題進行針對性調查。

　　調研過程中，國務院小組成員在搜集當地銀行數據等的前提下，期間召開多次會議，聽取當地業內專家的意見以及建議。

　　知情人士表示，國務院調研小組此行主要目的是集中傾聽意見，主要包括是否會造成風險、應對辦法等，小組成員本身沒有向深圳各部門安排具體工作。目前調研小組已經帶相關數據以及信息回京。

　　深圳銀監局日前公布，截至6月末，深圳個人住房貸款余額2198.72億元。其中，個人住房貸款不良余額為13.85億元。深圳個人房貸業務風險可控。

　　分析人士指出，從目前來看，此前的一系列政策暫時不太可能輕易改變。東方早報

　　不承認不理解斷供之說

　　對于近期炒得沸沸揚揚的“斷供”，處在風暴中心的深圳開發商27日終于開始出來表態，表示對“斷供”“不承認、不理解”。

　　作為率先被媒體曝光的“斷供代表”，深圳澳城和半島城邦兩個樓盤過去兩周來一直站在媒體聚光燈下。

　　“我們已經銷售了近200套，肯定不是媒體報道的100套，此外，我們還沒有收到按揭銀行關于‘斷供’的反饋。”澳城銷售部門相關負責人表示，“澳城的業主主要是自住型的，在買房之前，我們已經將房價下跌的風險向業主做出充分提示。”

　　不過，該負責人承認，今年3月份澳城確實一次性降價6000元，“不過，我們已通過每戶送高品質裝修的方式，對老業主進行了不菲的補償，對于媒體‘斷供’之說，我們的態度是‘不承認、不理解。’”

　　此外，在媒體報道中發生“50位業主斷供”的半島城邦昨天也對本報記者進行了高調澄清。半島城邦市場部相關負責人表示，“2006年2月份，半島城邦一期1012套房子，以每平方米11000元的均價在四天內一次性賣完，目前市場價仍在2萬多元，不存在所謂負資產問題，至于房子后續市場流通的情況，我們并不清楚。”　

　　北京晨報

　　違約成本太大打算續供

　　在集體停止供樓一期之后，深圳碧水龍庭二期的近70位業主與開發商的矛盾進一步升級。面對雙方協商無果的狀況，業主們26日集體來到律師事務所，準備委托律師向開發商提起正式的集體訴訟。有業主私下向記者表示，斷供只是為了給開發商施壓，到了第三個月的時候會到銀行續供一期，否則違約成本太大。

　　質量問題才是根本原因

　　他們表示，之所以選擇與開發商打官司，就是為了“維權”。

　　業主吳女士稱，她于7月4日曾收到開發商的一紙《告業主書》，要求業主盡快辦理入伙手續。但在她向記者出示的材料中表示，由于房屋存在嚴重的質量問題，她沒有辦理入伙手續。據了解，其他有糾紛的業主也都沒有入伙。但她表示，目前的房價下滑讓她不甘心繼續供下去。

　　斷供業主張先生說，樓價下跌只是導火索，小區環境太差才是根本原因。如果小區的房子沒什么瑕疵，即使下跌他也認了。對于那些炒房客，他也非常反感。

　　斷供是因為心理不平衡

　　記者與多位業主交流得知，不少業主實際上有還貸能力，卻仍然選擇了停交房貸，是對于房價落差的心理不平衡。多位業主表示，如果打官司能夠告贏開發商，得到一定的補償，他們會取消之前的斷供行為。南方都市報