【新民網·商業報道】11日上午，第23屆中國上海房地產展示交易會正式開幕。今日上午，新民網記者從交易會主辦方上海市房地產行業協會獲悉，在本次展會上，為了提倡“關注民生，倡導中低價位、中小套型普通商品住宅”的宗旨，展會上還特設了小戶型(90平方米以下)普通商品住房專館，上海50多家90平方米以下樓盤組團參展。

　　降價優惠集中轟炸

　　對于目前的樓市的平淡，本次展會或許會起到融冰作用。會展部的相關人士透露，“本次展會上，各大開發商都會有降價優惠，這次是集中轟炸，市民應該能夠得到一定的實惠。”

　　據介紹，在本次展會上，萬科、保利、金地、大華等樓盤對會有一些樓盤推出部分優惠措施，而這些開發商都是通過辦理VIP或是會員卡，按照相關規定，進行優惠打折，同時一些其他的開發商還會推出特價房，在11日-14日簽約的就可以享受6-7萬元的總價折扣。

　　業內：觀望不會馬上消失

　　雖然本次展會上，開發商按照預期都將會有所優惠，但是業內卻指出，不能夠期待一次展會，就讓上海的樓市觀望出現轉機。

　　房地產分析師蔡為民指出，現在上海樓市出現成交及推量的持續萎縮，說明在目前的樓市環境中，市民的觀望依舊，究其原因就是房價還沒有真正達到老百姓的期望值。在目前在國家大力發展健康的、和諧的樓市環境的大背景下，上海房價一直在進行調整，回歸理性，一些樓盤的價格也開始松動。但是不能夠期待一次展會，就讓上海的樓市觀望出現轉機，只能期望它成為一個契機，讓老百姓感受到房價的理性回歸，最終不再持幣觀望，這個需要一段時間的消化，因此觀望不會馬上消失。

　　為小戶型設立專館

　　據本次展會會展部的相關人士向新民網介紹，本次展會上，共有上海房地產品牌企業的優秀樓盤40多家，以及昆山、太倉、山東等50余家開發企業攜200余個樓盤參展。同時為了積極引導房地產開發企業建設中低價位、中小套型普通商品住宅和節能示范住宅，推廣建設符合“資源節約型、環境友好型社會”的住宅建設和消費模式，推進住宅產業化，推進上海住宅建設持續、健康、理性的發展。本屆房展會在保留上海品牌房地產企業和優秀樓盤專館以及華東地區房地產品牌企業、優秀樓盤專館的基礎上，特別設立了小戶型(90平方米以下)普通商品住房專館，其目的就是為了讓老百姓能夠集中的對目前90平方米的小戶型有一個最為直觀的比較。(新民網 張駿斕)