新華網重慶7月10日電(記者 徐旭忠)下半年，重慶市房地產業將保持平穩較快發展態勢，房地產市場將總體呈現“價穩量升”的態勢。

　　今年以來，在全國房價下降預期較強，住房銷售縮量的影響下，重慶市房地產發展由去年底的高位增長逐漸回歸平穩運行，一方面表現在房地產投資保持穩定增長，另一方面商品房銷售逐月上升，房價環比基本穩定。今年前五個月，全市完成房地產開發投資295億多元，同比增長24%；主城區商品住房銷售453萬平方米，同比下降27.13%，但呈逐月上升趨勢。商品房銷售價格仍在高位區間運行，建筑面積成交均價為每平方米3879元，同比增長36.68%。

　　重慶市國土資源和房屋管理局副局長蒙毅表示，目前，重慶市房地產市場進入“調整發展期”，逐步回歸理性區間，隨著時間推移，居民的購房意愿將逐步釋放，房地產將保持平穩較快發展。這主要是基于重慶經濟正處于快速上升階段，住房需求向舒適性轉變，為房地產發展將獲得強大需求拉動。

　　蒙毅認為，下半年，重慶房地產市場將總體呈現“價穩量升”的態勢。下半年，大批中小戶型商品住房和保障性住房將投入市場，住房結構性矛盾將減弱，房價上行動力將減小。在需求方面，重慶商品住宅的有效需求量將逐步釋放，改善住房、舊城改造的需求，以及“高性價比”住房對市外購房者的吸引，住房需求會進一步增加，刺激樓市銷量。