新華網海口7月10日電(王健)隨著宏觀調控政策的持續深入和市場規律的作用，調控政策對海口樓市產生了較為明顯的抑制作用，市場一度又回到觀望狀態。總體來看，二季度，海口市房地產市場交易量仍然比較低迷。

　　雖然部分開發商相繼采取了一些“變相降價”的方式促銷，但效果并不明顯，海口存量房交易呈現出量減價穩的局面。二季度，海口市存量房交易量基本保持小幅下跌態勢。海口市共辦理二手房交易3512套，成交面積35.66萬平方米，成交金額6.2億元，分別比去年同期減少28.15%、26.30%和23.05%。交易量小幅下降的同時，成交價格穩中有升。二手房平均銷售價格1736元／平方米，比去年同期增長4.26%。

　　二季度，海口市商品房銷售面積129.31萬平方米，同比減少3.83%。其中，商品住宅銷售面積120.49萬平方米，同比減少1.2%。海口市商品房平均價格為4234.44／平方米，同比增長39.36%。其中，商品住宅平均價格為4136.19元／平方米，同比增長36.96%。