而汽車銷售增勢(shì)減緩。1至5月，全市銷售機(jī)動(dòng)車36萬(wàn)輛，比上年同期增長(zhǎng)13.5%，增幅比一季度回落5.3個(gè)百分點(diǎn)，比上年同期回落1.3個(gè)百分點(diǎn)。

　　3年來入境游人數(shù)同比首降

　　1至5月，全市接待入境旅游人數(shù)157.6萬(wàn)人次，比上年同期下降1.6%，是2005年以來同期首次下降；同一季度相比，增速回落8.2個(gè)百分點(diǎn)。

　　5月當(dāng)月，全市接待入境旅游人數(shù)34.6萬(wàn)人次，比上年同月下降14.2%，降幅自3月以來呈不斷擴(kuò)大態(tài)勢(shì)(3月、4月降幅分別為1%和5.3%)。

　　奧運(yùn)年促進(jìn)投資增速放緩

　　本市企業(yè)為減少奧運(yùn)舉辦對(duì)施工的影響，年初加快了工程進(jìn)度，一季度全社會(huì)固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)24.8%，為2005年以來同期最高水平。進(jìn)入二季度，投資增速明顯放緩。1至5月，全市完成全社會(huì)固定資產(chǎn)投資1208.6億元，比上年同期增長(zhǎng)19.4%，增幅比一季度回落5.4個(gè)百分點(diǎn)。

　　5月房?jī)r(jià)上漲12.4%

　　5月份，北京市房屋銷售價(jià)格同比上漲12.4%，漲幅比上月回落0.6個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比上漲0.4%，漲幅比上月提高0.2個(gè)百分點(diǎn)。

　　小戶型銷售價(jià)格普漲

　　5月末，北京市商品房施工面積比上年同期略降0.1%。其中，住宅新開工面積為746.2萬(wàn)平方米，增速達(dá)64%。

　　今年以來北京市限價(jià)房和經(jīng)濟(jì)適用房等保障性住房項(xiàng)目開工建設(shè)進(jìn)度加快，小戶型住宅新開工面積比重大幅提高。1至5月，90平方米及以下住宅新開工面積為416.3萬(wàn)平方米，占全部住宅新開工面積的比重為55.8%，比上月提高4.6個(gè)百分點(diǎn)，比一季度提高6.5個(gè)百分點(diǎn)。

　　今年以來，北京市商品房竣工面積比上年同期總體下降。相反，90平方米及以下住宅竣工面積占全部住宅竣工面積的23.8%，比上年同期提高8.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　1至5月，經(jīng)濟(jì)適用房住宅比上年同期增長(zhǎng)1.2倍。5月末，經(jīng)濟(jì)適用房住宅施工面積328.8萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)4.2%；其中，今年新開工面積增長(zhǎng)74%。

　　銷售面積持續(xù)下降

　　今年以來，房地產(chǎn)市場(chǎng)觀望氣氛依然較濃。1至5月，商品房銷售面積比上年同期下降46.1%，降幅與一季度基本持平。其中，住宅銷售面積中的現(xiàn)房銷售面積和期房銷售面積分別下降46.2%和49.5%。

　　5月住宅銷售套數(shù)達(dá)今年以來最高。1至5月，住宅銷售22975套，為上年同期的54.5%。其中，90平方米以下住宅銷售8574套，占全部住宅銷售套數(shù)的37.3%。

　　房屋銷售價(jià)格漲幅回落

　　從結(jié)構(gòu)看，小戶型普通住宅價(jià)格漲幅提高較快。5月份，新建住宅銷售價(jià)格同比上漲15.7%，漲幅比上月回落0.4個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比上漲0.5%，漲幅比上月提高0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，90平方米及以下普通住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.6%，漲幅比上月提高0.5個(gè)百分點(diǎn)。

　　總的來說，1至5月，北京市經(jīng)濟(jì)運(yùn)行基本平穩(wěn)。與一季度相比，工業(yè)生產(chǎn)大致穩(wěn)定，但增速仍有回落趨向；投資增速減緩，總體上較為穩(wěn)定；消費(fèi)品市場(chǎng)保持旺銷，汽車市場(chǎng)增長(zhǎng)放緩，商品住宅市場(chǎng)低迷；入境旅游人數(shù)下降；城鄉(xiāng)居民收入穩(wěn)步增加；受燃料、鋼材、農(nóng)副產(chǎn)品類價(jià)格上漲等影響，居民消費(fèi)價(jià)格上漲壓力仍很大。