新華網(wǎng)深圳6月13日電 (記者 王傳真) 今年1至5月，深圳市商品住宅銷(xiāo)售均價(jià)為12815.94元，其中5月份新建商品住宅銷(xiāo)售均價(jià)為11014.14元／平方米，回落到全市2007年初的房?jī)r(jià)水平。

　　深圳市國(guó)土資源和房產(chǎn)管理局12日公布的全市房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告顯示，今年前5個(gè)月，深圳市完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資161.37億元，比去年同期增加7.75%，其中，商品住宅投資120.16億元，同比增加17.49%。

　　前5個(gè)月，商品房施工面積2712.28萬(wàn)平方米，同比增加6.79%，其中，商品住宅施工面積1898.52萬(wàn)平方米，同比增加6.16%。

　　前5個(gè)月，商品房空置面積163.26萬(wàn)平方米，同比增加20%，其中，商品住宅空置面積67.18萬(wàn)平方米，同比增加82.26%。

　　前5個(gè)月，新建商品房銷(xiāo)售面積137.14萬(wàn)平方米，同比下降56.1%，其中，商品住宅銷(xiāo)售123.79萬(wàn)平方米，同比下降55.64%。

　　從市場(chǎng)銷(xiāo)售情況分析，前5個(gè)月，套型面積90平方米以下的商品住宅銷(xiāo)售占總體銷(xiāo)售面積的六成多，銷(xiāo)售均價(jià)低于住宅整體銷(xiāo)售均價(jià)。