早報(bào)記者 朱楠

　　佑威房地產(chǎn)研究中心的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，6月第一周(6月2日-8日)共成交商品房(剔除動(dòng)遷配套房，下同)36.53萬平方米，環(huán)比上升2%；平均成交價(jià)格上升10%，達(dá)到16042元/平方米。其中，商品住宅的成交量環(huán)比上升了10%，達(dá)26.76萬平方米；均價(jià)則高達(dá)17296元/平方米，環(huán)比大幅上升17%，創(chuàng)下歷年來商品住宅單周成交均價(jià)新高。

　　雖然6月第一周只有6個(gè)交易日，上海樓市依然出現(xiàn)量?jī)r(jià)齊升。對(duì)此，佑威房地產(chǎn)研究中心主任薛建雄表示，主要原因是6月第一周三個(gè)樓盤出現(xiàn)了三個(gè)集中成交，由此拉升了成交量?jī)r(jià)。

　　首先是徐匯濱江的尚海灣豪庭13、15兩棟樓共183套房源，以3.2萬元/平方米的價(jià)格集中成交，套均總價(jià)為495萬元，交易總額高達(dá)9.2億元。記者了解到，該盤上周集中成交的就是之前赴港推介的8號(hào)樓。其二是天山怡景苑的上市再次引起轟動(dòng)，6月2日開盤后6天內(nèi)就成交了294套，回融資金5.8億元。其三是寶宸怡景園推出的302套房源當(dāng)天售罄，其中住宅房源就有282套。但據(jù)了解，這個(gè)樓盤是政府回購的動(dòng)遷房源。

　　薛建雄認(rèn)為，從月初樓市的表現(xiàn)來看，翠湖天地嘉苑、天山怡景苑、優(yōu)豪新園、好天緣家苑等眾多新盤急于上市，隨后還有恒隴麗晶苑、德邑小鎮(zhèn)、海派青城等多個(gè)小戶型樓盤排隊(duì)上市。因此，6月之后幾周上海樓市還將保持量?jī)r(jià)齊高的走勢(shì)。