本報(bào)訊　5月15日至18日房交會(huì)四天，重慶樓市的銷售量出現(xiàn)井噴，不過熱火朝天的交易數(shù)據(jù)并沒有持續(xù)“雄起”。據(jù)國(guó)土房管局官方網(wǎng)站的交易數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，從5月19日至今連續(xù)兩周來，重慶的樓市銷售量出現(xiàn)持續(xù)下跌。

　　業(yè)內(nèi)人士分析，從歷年的情形看，房交會(huì)提前透支了部分購(gòu)買力，因此房交會(huì)后都會(huì)出現(xiàn)銷售疲軟。但今年的銷售量下跌猶為厲害，原因是面對(duì)突如其來的大地震，無論是投資者還是自住型購(gòu)房者都不自覺地推遲了購(gòu)房計(jì)劃。

　　投資客賣樓變現(xiàn)

　　不僅如此，投資客的心理也在潛移默化的變化。記者從我市不少房產(chǎn)中介了解到，地震過后，擔(dān)心房屋等不動(dòng)產(chǎn)受到損失，有多套投資房源的投資者開始變現(xiàn)物業(yè)，中高端二手房房源開始出現(xiàn)放量。

　　“親情端午有禮，特別優(yōu)惠折上折……”在銷售不暢，房源量卻不斷攀升的情況下，部分開發(fā)商雖然沒有明確表示降價(jià)，但是卻暗地里加大了優(yōu)惠幅度，就連即將到來的端午節(jié)也被部分開發(fā)商看作是銷售節(jié)點(diǎn)。

　　房?jī)r(jià)可能大幅跳水

　　除了加大促銷力度外，開發(fā)商的開盤價(jià)格也屢創(chuàng)新低。近日，市內(nèi)一家知名開發(fā)商的別墅開出了7000元左右的均價(jià)，如果將贈(zèng)送面積算進(jìn)去的話，最低價(jià)格僅為5000元／m2。而在同一區(qū)域，另一家開發(fā)商去年開盤的公寓樓的價(jià)格就超過了5000元／m2。

　　業(yè)內(nèi)人士稱，如果交易量繼續(xù)低迷的話，下一步一些支撐不住的開發(fā)商可能會(huì)加大優(yōu)惠力度。鼎新房地產(chǎn)學(xué)校的校長(zhǎng)黃彪在公開的講座上也稱，“七八月份，不排除部分中小開發(fā)商在淡季跳樓賣房。”