新華網北京5月24日電(記者 殷麗娟)北京市統計局、國家統計局北京調查總隊日前聯合對外發布：4月份北京市房屋銷售價格同比上漲13%，漲幅比3月份回落0.8個百分點，房價漲幅持續回落。

　　據了解，新建住宅價格回落是帶動總體房價漲幅回落的主要原因。4月份，新建住宅銷售價格同比上漲16.1%，漲幅比3月份回落0.8個百分點。

　　住宅竣工面積降幅較大。由于2006年以來施工和新開工面積持續下降，導致今年竣工面積減少。1至4月，北京市商品房竣工面積410萬平方米，由上年同期同比增長14.7%轉為下降20.2%。其中，住宅竣工面積為250.6萬平方米，同比下降33.7%。

　　住宅銷售套數持續減少。1至4月，北京市銷售商品住宅15217套，僅為上年同期的47.2%。其中，4月當月銷售住宅4619套，比3月份減少502套。