房價“蘇醒”又開始漲了

　　部分二線城市房產開發投資仍處上升期

　　本報訊 (記者 游星宇 實習生 韓躍飛)昨天廣東省統計局公布的數據顯示，1-4月全省平均房價每平方米5802元，同比略漲0.86%，其中商品住宅平均房價增長3.9%，止住了從去年年底開始的下跌，開始略有回升。

　　統計顯示，1-4月廣東房地產開發投資為759.54億元，同比增長29.8%，增速比上年同期回落1.8個百分點，是一年來的同比首次回落，也是自2007年5月份以來首次同比增速在30%以下。但部分二線城市房地產開發投資仍處于上升期，發展較快，韶關、江門、湛江和河源房地產開發投資分別增長114.1%、201.7%、108.6%和122.1%.

　　而受國家宏觀調控政策影響，商品房屋銷售仍處于觀望期，1-4月，廣東商品房屋銷售面積1153.13萬平方米，同比下降24.0%，商品房屋銷售額669.00億元，同比下降23.3%.其中廣州和深圳兩市的商品房屋銷售建筑面積下降31.1%和62.3%；商品房屋銷售額下降16.0%和58.3%.

　　但銷售的下降沒有帶來房價的繼續下跌。統計顯示，1-4月全省平均房價每平方米5802元，同比略漲0.86%，其中商品住宅平均房價增長3.9%.但別墅高檔公寓、辦公樓、商業營業用房平均房價下降幅度較大，同比下降21.2%、24.5%和7.1%.

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