本報訊 （記者 張學冬）北京一季度住宅地價同比漲1279元/平米，漲幅高達22%。這是昨日記者從中國城市地價動態監測系統獲悉的。

　　中國城市地價動態監測系統屬國土資源部土地利用管理司管理，對重點區域區域和重點城市的地價按季度定期發布監控報告數據。

　　從該監測系統公布數據可以發現，一季度北京綜合用途、商業用途、居住用途及工業用途等四類地價，均比去年同期上漲。其中住宅地價上漲幅度最高，同比去年漲1279元/平米，漲幅高達22%。“雖然住宅銷售市場整體疲軟，但土地的出讓價格仍舊居于高位。”北京易居房地產研究所副所長牟增彬分析指出。

　　由于該監測系統公布的數據中去年四季度數據缺失，無法和上一季度對比。不過一季度比去年前三季度的四類地價均有大幅度上漲。根據北京土地整理儲備中心的數據顯示，一季度進入市場的土地有42塊，去年同期只有10塊。雖然今年出現了兩次土地出讓流標的事件，但土地交易仍較活躍，比如出現了成交價17.4億元的通州新地王。

　　中國土地勘測規劃院城市地價動態監測分析組預測，今年我國城市地價仍保持上漲趨勢，居住地價趨向穩定。但牟增彬則認為，今年北京土地供應趨向周邊區域，平抑了土地平均價格，實際上住宅地價仍舊上漲。“今后住宅用地價可以說是‘穩定’，但郊區地價上漲快。”