本報深圳訊 (記者 劉暢 通訊員 王凡) 記者昨天從深圳市國土資源與房產管理局獲悉，截至5月3日，今年深圳共成交一手房185套，總計面積13994平方米，均價為10529元，深圳房價繼續走低。對此，有專家指，深圳房價還將繼續“探底”。

　　深圳市房地產研究中心副主任王鋒表示，今年年初以來深圳房地產市場成交小幅回升，但他認為當前還不能肯定市場已經“回暖”，購房者應冷靜看待市場。另有業內人士更認為，深圳房價已跌破1萬元/平方米，但是成交量沒有特別明顯的放大，說明深圳房價可能還沒有跌到位。

　　據介紹，從去年10月開始，深圳房價、成交量一路“走低”。據深圳市國土房產局網站成交數據顯示，今年4月12日~18日一周內，該市新房成交均價為每平方米12961元；4月29日，全市新房成交246套，均價11753元/平方米；4月30日，全市新房成交283套，每平方米9323元，創下了去年10月以來的新低。

　　連續半年的“低迷”的深圳樓市，造成了房地產企業資金困難的局面，融資并購、北上異地投資“淘金”成為了部分深圳房地產企業的選擇。

　　據深圳春交會組委會透露，深圳國墅園地產和深圳萬為基業等企業已經開始在四川等外地省份的二、三線市場成功開發了不少房產項目。其快速拿地、快速開發、理性定價將升值空間留給購房者、快速回籠資金的模式受到了當地的歡迎。今年還將有多家深圳地產商將瞄準異地新興市場進行大面積布點“淘金”。