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新浪財經

上海房貸17個月來首現負增長

http://www.sina.com.cn 2008年04月11日 07:08 東方早報

  早報記者 孫曉旭

  央行上海總部昨天發布一季度信貸運行報告(下稱“報告”)顯示,一季度上海外匯貸款大幅增加40億美元,比去年同期的6.1億美元增加了近6倍!與此同時,受股市震蕩影響,一季度上海金融機構新增人民幣存款1970.3億元。而樓市調整則令上海個人房貸17個月來首現負增長。

  “金融機構要繼續執行從緊的貨幣政策,尤其應關注外匯貸款增長偏快蘊藏的流動性風險和錯配風險。”央行上海總部昨天預警。

  報告顯示,一季度上海外匯貸款增加40億美元,同比多增33.9億美元。其中,3月末外匯余額貸存比為186.3%,較上年末上升15.8個百分點。上述貸款中的22.3億美元投向了制造業,13.2億美元投向了批發零售業,另外2.2億美元則用于外資銀行個人住房貸款。

  央行上海總部坦言,受美元持續貶值和美元貸款利率相對較低的影響,企業對外匯資金的需求不斷擴大,導致外匯貸款快速增長,外匯貸存比持續上升。

  與此同時,央行上海總部亦不諱言,受股市震蕩和新股發行節奏放緩的影響,部分資金從證券公司資金賬戶回流銀行。并且,去年定期存款利率多次上調的累積效應也開始顯現。多種因素導致一季度上海金融機構人民幣存款大幅增加,特別是定期存款的飆升。

  報告顯示,一季度上海金融機構新增人民幣存款1970.3億元,比去年同期的522億元增加了近3倍。其中,3月份企業定期存款大幅增加525.3億元。

  相比之下,一季度上海居民消費意愿則明顯下降。報告顯示,一季度,上海中資商業銀行新增人民幣個人消費貸款13.5億元,同比少增14.3億元。其中,由于年初上海房地產成交量萎縮,3月份中資商業銀行個人住房貸款不僅出現17個月來首次減少,且同比多減12.1億元。

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