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溫州地價不斷攀升

http://www.sina.com.cn  2008年03月27日 23:07  CCTV經濟半小時

  由于溫州本來就地少人多,同時擁有數量相當龐大的企業,導致溫州的工業用地日益枯竭,在土地嚴重供不應求的情況下,溫州的地價不斷攀升。

  周德文:“現在在溫州土地資源非常緊缺,已經到達寸土寸金這樣的程度,我們現在工業用地的價格是200萬一畝,這個是全中國最昂貴的土地價格,內地很多地方還是只有5、6萬,即使上海這種中心城市,他的土地價格比溫州也低的多。”

  原材料漲價、勞動力成本提高、國外消費市場疲軟、土地價格飛漲,對習慣于靠低價打市場、靠船小好掉頭來謀生的溫州中小企業來說,難題這兩年是一個接著一個,但正像20多年前,溫州人沒有坐等天上掉餡餅一樣,如今溫州中小企業也沒有身陷圇圄,他們從傳統制造業的夾縫中,開始尋找新的突圍之路。

  昂貴的土地價格迫使一部分精明的溫州商人主動走出溫州,據統計,目前780萬溫州人里面,有大致300萬人在外地投資興業。

  周德文:“像我們溫州人在西部、重慶,在四川建造了兩個鞋都,那么一下子去了就是幾百家企業,光在上海周邊,溫州人建了23個上規模的市場,都是規模很大的。”

  不過并不是每一個溫州商人都有能力走出溫州,或者有的行業出于配套等原因,并不適合到溫州以外的地方發展,那么對于留守在溫州的數十萬溫州企業來說,面對原材料漲價、勞動力成本上升等嚴重困擾企業發展的問題,他們又該怎么辦?

  在去年大虎打火機出口國家的名單上,記者看到多出了幾張新面孔:墨西哥、哥倫比亞,都是海拔在2500米以上的國家。

  為什么新開發的客戶都是在海拔2500米以上的地區?原來,在海拔2500米以上的地區,普通的防風和直沖型的打火機是打不著火,而大虎公司去年最新研發的一款高原打火機卻成功地實現了高原防風打火,正是這款新產品給大虎打火機帶來了新的商機。

  僅僅去年下半年,這款高原打火機就出口了兩百多萬只,新產品為企業帶來了新的市場和新的希望,不僅在開發新產品上下功夫,大虎打火機還投巨資對原有的產品進行工藝和設計上的改造,以提高產品的附加值。

  經過工藝改造以后,價格翻了一倍多,周大虎嘗到了技術創新帶來的甜頭,周大虎告訴記者,看似沒有太多技術含量的打火機其實也需要不斷進行創新,事實上他們企業每年都要開發好幾百款新打火機。

  而對于做電線電纜生意的虞文品來說,同樣也是靠新的技術走出了原材料漲價的陰影,電線電纜的原材料主要是銅,從2004年初的2萬多元每噸一路飆升到現在的6萬多元一噸,上漲了3倍多。

  為了克服銅價的大幅增長與上漲后帶來的成本的上漲,前年虞文品研發了一種銅包鋁的電線電纜,外面包著是銅,不僅性能稍微提高了一點,它成本還可以降到20%到30%之間。

  虞文品說,為了這項新技術的研發,他們花了半年多的時間,投入了數百萬元,目前這項技術已經獲得了三項國家專利,新技術的使用導致產品成本大幅度降低,從而也降低了產品的市場價格,這為虞文品的企業贏得了更多的用戶。在周德文看來,面對重重壓力,溫州的企業要想走出逆境,出路只有一條,那就是創新。

  周德文:“他自身要去思考,要去轉型,比如一些產業進行轉型,或者不斷地研發出新的產品等等,他自己要去思考,要去尋找對策,各級政府都要相應地去進行研討,要進行政策研討,要制定一些有利于幫助企業度過難關的,制定出這樣的政策,這樣的扶持措施,來跟他一起努力,使他走出這樣的困境,或者來緩解這種危機。”

  半小時觀察:我們需要多一些溫州創造

  隨著原材料價格和勞動力成本的上漲,溫州大量的勞動密集型企業感受到了成本爆增的壓力。以前低成本的競爭優勢一夜之間徹底喪失了,很多工廠招不到工,也開不了工;很多工廠開了工卻再也接不到訂單。溫州制造處在生死存亡的關口。

  溫州制造所面臨的危機并不是“溫州特色”,而是包括珠三角、長三角在內的很多勞動密集型企業集中區域所遭遇的尷尬。它一方面反映了原材料和勞動力成本加大對企業帶來的生存壓力,另一方面也折射出了這些區域產業結構的落伍。

  作為中國制造的重要組成部分,溫州制造遭遇的危機給我們提了一個醒:只有將中國制造變成中國創造,只有真正參與到產業鏈上游的競爭、獲取更多的附加值,我們的企業才不會變成跨國公司的附庸,才不會變成全球產業競爭格局中墊底的中國制造。

  主編:周人杰

  記者:殷莉

  攝像:李培

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