銀行表態(tài)：不會(huì)收緊個(gè)人住房貸款

　　本報(bào)訊 昨天是央行上調(diào)存款準(zhǔn)備金率的執(zhí)行日，盡管這次上調(diào)凍結(jié)了全國(guó)銀行系統(tǒng)共2000億元的資金，但銀行人士表示，上調(diào)準(zhǔn)備金率對(duì)銀行發(fā)放房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款影響甚微，對(duì)個(gè)人住房貸款申請(qǐng)影響更小。

　　民生銀行南京分行相關(guān)部門人士向記者透露，上調(diào)存準(zhǔn)率對(duì)樓市資金面實(shí)際影響其實(shí)很小。他告訴記者，按央行要求，今年總行對(duì)分行貸款實(shí)行的是“額度管理”，比如商業(yè)、房地產(chǎn)、工業(yè)等各行業(yè)放貸多少都是定好的，上調(diào)存準(zhǔn)率雖然理論上減少了可用資金量，但2008年才剛開(kāi)始，銀行的資金量還是很充足的，因此，對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的開(kāi)發(fā)貸款還沒(méi)有受到存準(zhǔn)率上調(diào)的影響。

　　“存準(zhǔn)率上調(diào)對(duì)個(gè)人住房貸款的影響幾乎沒(méi)有。”南京某銀行個(gè)人信貸部門人士則表示：個(gè)人住房貸款是銀行最優(yōu)質(zhì)的貸款項(xiàng)目，也是各家銀行爭(zhēng)奪的對(duì)象，由于目前樓市受緊縮政策影響交易清單，銀行自去年底以來(lái)個(gè)人房貸發(fā)放量一直很小，如果這樣下去，今年很可能完不成貸款任務(wù)，因此根本沒(méi)有必要再壓縮個(gè)人房貸。

　　記者還了解到，為了能多發(fā)放一些個(gè)人住房貸款，自年初以來(lái)，招商、光大等銀行已開(kāi)始部分放松了對(duì)個(gè)人住房貸款的要求，比如，銀行原來(lái)對(duì)房齡在20年以上的住房都不發(fā)放住房貸款，但從年初開(kāi)始，這一限制基本都取消了。

　　陳春林