“奧運后房價不會降”

　　北京社科院發布《北京藍皮書》，認為北京房價的總趨勢是穩中有升

　　本報訊 (記者王薈)北京市社會科學院昨日發布《北京藍皮書·城鄉》指出，北京房價在一定程度上會受到奧運會的影響，但奧運并非影響北京房價的主要因素，奧運會后決定北京房價的主要因素不會發生根本性變化，穩中有升是北京房價的總趨勢。

　　七成市民對房價調控不滿意

　　昨日發布的《北京藍皮書》共計6本，其中，《北京藍皮書·社會》指出，在北京市社科院進行的市民調查中，對2007年北京市政府各項工作評價最低的就是“調控房地產價格”，74%的回答者明確表示“不滿意”，回答“滿意”的僅占5.5%；67%的回答者認為，房價問題在2008年也不會有所改善；68%的回答者“擔心”或“非常擔心”房價上漲對自己生活造成影響。

　　藍皮書編寫組介紹，自從《北京藍皮書》開始出版以來，房價都是其中最受關注、分量最重的部分。

　　奧運并非北京房價主導因素

　　藍皮書認為，從居民購房心理和預期看，奧運會可能形成一個住房市場商機，一些開發商或部分居民可能預期奧運會會帶來住房市場的商機，待臨近奧運會前夕或奧運會后出租或出售，因此提前將購買力投放住房。但是，也有人預期奧運會后房價會下降，而推遲購買。兩者抵消，不會因奧運會而影響北京市的房價。

　　藍皮書還指出，由于奧運會不是影響北京房價的主要因素，因此，在其他因素不發生變化的情況下，奧運會后北京的房價也不會下降。影響北京房價上升的主要因素是龐大的需求和購買力、新房投放和二手房釋放量、居民預期收入的增加、保障性住房的分流、城市住房用地的有限性等。

　　奧運后北京經濟不會大波動

　　對普遍關注的“后奧運低谷效應”，《北京藍皮書·經濟》認為，“后奧運低谷效應”不是普遍規律，奧運會后北京經濟不會出現大的波動。

　　藍皮書認為，雖然從歷屆舉辦過奧運會的城市來看，奧運會剛剛結束后的幾年(一般是4年)內，很少有舉辦城市能逃脫經濟顯著下滑的厄運。但是從北京的經濟增長、投資、房地產市場、消費需求以及場館建設等方面實際情況來看，這種“后奧運低谷效應”應該不會發生。

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　　半數低保者　具有勞動能力

　　調查發現“一些貧困家庭消極就業”

　　本報訊 (記者王薈)昨日發布的《北京藍皮書·公共服務》指出，北京市共有23萬人因貧困而享受政府救助，其中50%的人具有勞動能力。但是，就業后收入低等因素制約貧困人群再就業。

　　北京市社科院對6個街道的貧困家庭進行的就業情況調查顯示，只有一個街道的就業率高于30%，為35%；有兩個街道的就業率僅為11%和8%。就業后收入低、無法得到“三險”保障、就業能力受限、缺乏競爭力等成為制約貧困人群就業的重要因素。

　　藍皮書認為，鑒于不同家庭就業難點不同，解決途徑也要因人而異。針對貧困再就業家庭，幫扶的重點在于解決低工資和“三險”問題；針對零就業家庭，應建立長遠的培訓機制；針對“低保邊緣家庭”，需要以社區就業為載體給予特殊扶助。