買經濟適用房契稅減半

　　記者 孫韓高 通訊員　陳文東

　　本報濟南3月18日訊　省稅務部門將落實對廉租房、經濟適用房和住房租賃的稅收優惠政策，個人購買經濟適用住房，在法定稅率基礎上減半征收契稅。

　　按照國家的新規定，對廉租住房、經濟適用住房建設用地以及廉租住房經營管理單位按照政府規定價格、向規定保障對象出租的廉租住房用地，免征城鎮土地使用稅。企事業單位、社會團體以及其他組織轉讓舊房作為廉租住房、經濟適用住房房源且增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地增值稅。

　　開發商在經濟適用住房、商品住房項目中配套建造廉租住房，在商品住房項目中配套建造經濟適用住房，如能提供相關材料，可按比例免征城鎮土地使用稅；如能提供政府部門出具的相關材料，可按廉租住房、經濟適用住房建筑面積占總建筑面積的比例免征開發商應繳納的印花稅。　

　　個人購買經濟適用住房，在法定稅率基礎上減半征收契稅；按規定取得的廉租住房貨幣補貼，免征個人所得稅；個人捐贈住房作為廉租住房的，捐贈額未超過其申報的應納稅所得額30%的部分，準予從其應納稅所得額中扣除。　

　　對個人出租住房取得的所得按10%的稅率征收個人所得稅。對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅等。