記者日前從杭州市政府獲悉，該市初步計(jì)劃劃撥出300畝土地，用于建設(shè)經(jīng)濟(jì)租賃房，以解決“夾心層”的住房難題。

　　按照杭州市的相關(guān)計(jì)劃，將從杭州城北的半山田園地塊和丁橋地塊劃撥出300畝土地，建設(shè)30萬(wàn)—50萬(wàn)平方米的經(jīng)濟(jì)租賃房。房子建成后，以每套50平方米計(jì)算，則可解決6000—10000戶(hù)居民的住房問(wèn)題。

　　近年來(lái)，隨著房?jī)r(jià)的不斷上揚(yáng)，杭州居民中出現(xiàn)了所謂的住房“夾心層”，一部分是不符合廉租房租賃條件、又買(mǎi)不起經(jīng)濟(jì)適用房的城市低收入住房困難家庭；另一部分則是不符合經(jīng)濟(jì)適用房申購(gòu)條件、又買(mǎi)不起商品房的中低收入住房困難家庭。建設(shè)經(jīng)濟(jì)租賃房被看成是有效解決“夾心層”住房困難的通用手段。記者了解到，所謂經(jīng)濟(jì)租賃房，是指由政府提供專(zhuān)項(xiàng)資金和優(yōu)惠政策，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及租賃對(duì)象，以租賃方式解決部分人群住房困難的保障性租賃房。

　　為有效建設(shè)經(jīng)濟(jì)租賃房，杭州將按照政府主導(dǎo)、公司運(yùn)作的模式，組建國(guó)有股份制或國(guó)有控股的杭州市租賃房建設(shè)公司。公司以持有的房產(chǎn)為擔(dān)保，向銀行申請(qǐng)抵押貸款用于經(jīng)濟(jì)租賃房建設(shè)，以“只租不售”的原則向符合相關(guān)條件人員提供經(jīng)濟(jì)租賃房，收取成本租金歸還銀行貸款利息或銀行貸款本息，公司資本金則由市財(cái)政提供。(張道生）