【本報廣州電】(深圳報業集團駐廣州記者 李紀澤)“廣東土地市場去年先熱后暖，年尾出現土地流拍現象”，近日發行的《廣東房地產藍皮書》透露，各地政府將在今年對房地產開發用地進行一次全面清查，嚴控高檔公寓、低密度、大套型等高檔住宅用地，增加民生用地。

　　據《藍皮書》披露，2007年全省出讓土地15884公頃，出讓價款1121.71億元；其中招拍掛出讓土地5787公頃，占全省出讓土地總量的36.43%，價款達876.56億元，占全省出讓土地總價款的78.14%。前三季度，各地土地拍賣天價頻出，而年尾土地市場則出現流拍現象。

　　《藍皮書》透露，各地政府將在今年對房地產開發用地進行一次全面清查，嚴控高檔公寓、低密度、大套型等高檔住宅用地，增加民生用地；嚴格控制土地出讓的地塊面積，對成片土地，由政府統一規劃，統一進行基礎設施建設后分塊出讓，防止企業圈地、囤地；加大土地批后監管力度，嚴格落實出讓合同中有關竣工時間和建設標準條款的管理，加快已供土地的開發建設速度，促進房源的增加和商品住房價格的穩定。

　　關于深圳樓市，《藍皮書》表明，去年下半年以來深圳市場觀望氣氛不斷加劇，二手住房市場自去年8月份以后銷售量開始出現大幅回落，11月、12月每月交易量均在40萬平方米以內的較低水平。而新建商品住宅價格出現波動調整和回落，均價從去年1月的10872元／平方米上升到10月的17350元／平方米，此后市場出現調整，11月房價為15069元／平方米，12月房價繼續保持15000元／平方米左右的水平�！端{皮書》分析，供求關系的緊張是房價快速上漲的主要原因，住房市場投資、投機需求的增長，加速了房價上升�！端{皮書》據此預測今年深圳樓價不會出現大漲大跌現象。