堅(jiān)持賣6500元/平方米仍售罄，九成賣給單身人士

　　本報(bào)訊 (記者/張睿) 昨日，保利西子灣限價房進(jìn)行二次銷售，經(jīng)過兩個半小時，216套剩余房源全部售罄。此次購房者為當(dāng)時搖珠號排在1686號之后的申購者，且其中九成為單身人士，而保利堅(jiān)持之前的“一口價”，仍賣6500元/平方米。

　　昨日仍有棄購現(xiàn)象

　　保利西子灣限價房首期共推出843套限價房，上月16日安排符合購買資格的3817戶中的前1686戶入場選房，當(dāng)天銷售剩余216套房。

　　昨日來選房的人7時多即到場開始排號，直到上午10時左右，共有300多戶申購者到場選房。由于大部分申購者都攜帶親友團(tuán)，最多一戶甚至全家7人齊上陣，使得現(xiàn)場坐了近1000人，場面十分熱鬧。

　　10時20分左右，選房開始。流程仍然同上次相似，叫號—確認(rèn)—選房—交定金—簽約—再確認(rèn)。在2個半小時內(nèi)，216套剩余房源全部售出。雖然之前有棄購現(xiàn)象，但保利在價格上絲毫不讓步，仍以“一口價”6500元/平方米出售。據(jù)悉，昨日同樣有因?yàn)閼粜统�向不夠“心水”而棄購的�?/p>

　　據(jù)保利方面統(tǒng)計(jì)，昨日的買房者中有9成以上是以單身名義申購的。有購房者明確表示，因?yàn)楸＠�西子灣在金沙洲的幾個限價房項(xiàng)目中，地理位置是最好的，所以即便價格差了幾十塊錢/平方米，還是選擇了該項(xiàng)目。

　　合同霸王條款已修改

　　廣州市國土房管局在本月初曾經(jīng)組織過關(guān)于限價房的在線交流。當(dāng)時，不少保利西子灣的準(zhǔn)業(yè)主集中反映的問題是，在合同的補(bǔ)充條款中，買賣雙方的違約責(zé)任不對等，購房者違約要交房款的30%。

　　廣州市國土房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人日前表示，接到市民反映的意見后，他們請來法律專家，同保利方面一起協(xié)商，已經(jīng)解決了該問題，合同里不再存在違約責(zé)任不對等的情形。

　　現(xiàn)場

　　首選擺“烏龍”再選合心意

　　昨天排在第二位的選房者是鄧先生夫婦。由于最初申購時，他們填錯了手機(jī)號碼，未能接到首次選房通知，因此上個月16日選房時他們沒來。錯過首次選房后，他們跑到國土房管局咨詢，才發(fā)現(xiàn)自己給錯了手機(jī)號碼。通過協(xié)調(diào)，他們加入了第二批選房的行列，排在第二位。結(jié)果居然選到了自己心儀的房源———東南向、園景景觀的中層戶型。

　　“備戰(zhàn)”排位靠后預(yù)選百多戶型

　　為了在昨日的選房中順利“勝出”，不少申購者都做了充分的準(zhǔn)備，拿著紙筆和自己寫好的備選房源，在現(xiàn)場勾勾畫畫，并仔細(xì)聽銷售人員公布的成交信息。準(zhǔn)備結(jié)婚的張先生排在第157位，因?yàn)榕盘栞^靠后，他們準(zhǔn)備了寫滿100多個戶型的5頁紙，緊盯著銷控表，不停地劃去被選走的戶型。張先生告訴記者，希望能夠選到南向的房子，如果沒有心水房也會放棄。